Články na téma reality a nemovitosti
Vchodové dveře do domu nejsou detail. Ovlivní bezpečnost, tepelné ztráty i první dojem
Při stavbě nebo rekonstrukci domu se pozornost často soustředí hlavně na dispozici, fasádu, okna nebo vytápění. Přitom právě vstup do domu rozhoduje o tom, jak se bude bydlet každý den. Vchodové dveře do rodinného domu totiž neplní jen estetickou funkci. Chrání majetek, pomáhají udržet teplo v interiéru a podílejí se i na tom, jak dům působí navenek.
Neobyčejný historický dům s tradiční atmosférou. To je luxusní adresa ve Švédsku
Ve Švédsku si historických domů váží, není to ale neobvyklý jev ani u nás. Když si zkusíte vyhledat tuzemské realitní kanceláře zaměřující se na luxusní historické objekty, narazíte rovnou na více takzvaně dobrých adres a jmen. Ve Švédsku je jejich synonymem například realitní kancelář Historiska Hem, která nedávno prodala neobyčejný starý venkovský dům z poloviny 19. století. V neobyčejném stavu.
Máte zbytečných 60 milionů? Na realitním trhu se objevila výjimečná historická vila v Praze
Na pražských Hřebenkách je právě nabízena k prodeji výjimečná historická vila z roku 1914. Tedy ne celá, ale pouze samostatná část dvojvily v ulici Tichá. Přesto ale jde o velmi prostorný a zajímavý objekt s autentickým geniem loci, který se může stát výjimečným rodinným sídlem i firemním zázemím. Od roku 1947 o vilu pečovala rodina, která se snažila o citlivý přístup k údržbě budovy. Nakonec ale došlo v roce 2015 ke kompletní rekonstrukci vily, ovšem opět s respektem k původní architektuře a historii objektu. Vila tak získala současný obytný komfort v kombinaci se zachovanou stylovou elegancí doby, ve které byla postavena.
500 let fungující sociální bydlení Fuggerei. Dnes za necelé euro ročně a tři modlitby denně
Slovo „sociální“ bývalo někdejším šéfem jedné české politické strany zakazováno. Nevíme, jestli se za něj tehdy dávaly prsty zlotřilců do palečnice, nebo se pohlavkovalo a fackovalo plácačkou na mouchy, ale soudě podle myšlenkových deformací některých osob se používaly tresty mnohem drakoničtější. O to více asi překvapí, že na západ od nás, přímo v historickém srdci městečka Augsburg, funguje model sociálního bydlení pojmenovaný Fuggerei již 500 let. Dodnes. Za drobné a modlitbu. Jak se to mohlo stát?
Prodáváte byt nebo dům s hypotékou? Jak to zvládnout bez zbytečných komplikací
Prodat byt nebo dům zatížený hypotékou je naprosto běžná situace. Základem je komunikace s bankou, která vám pomůže nastavit správný postup.
Pražská Vinoř mění tvář. Veni Vidi Vinoř přinese nové bydlení v centru této pražské městské části
Z Vinoře, okrajové pražské čtvrti, se stává plnohodnotné místo pro bydlení v Praze. A nyní přišel další developerský projekt, který posouvá bydlení nikoli na okraj, ale přímo do centra Vinoře - Veni Vidi Vinoř. Na ploše téměř 30 000 metrů čtverečních vyroste osm řadových domů s byty o dispozicích od 3+kk až po 6+kk. Celkem bude bytů 134, v podzemním parkovišti má pak každý majitel bytu k dispozici vlastní parkovací místo. Výjimečnost, vybavenost a velkorysost, to je Veni Vidi Vinoř. Žádná maximalizace zisku ze zastavitelné plochy.
Kupujete dům nebo pozemek? 5 věcí, které musíte vědět o vlastní studni
Při prohlídce vysněného domu se většina kupujících soustředí na stav střechy, vlhkost ve sklepě nebo orientaci oken. Často se ale zapomíná na jeden z nejdůležitějších prvků nezávislosti a budoucích úspor – na zdroj vody. Pokud nemovitost disponuje vlastní studnou, nebo ji plánujete na pozemku vybudovat, měli byste znát odpovědi na několik důležitých otázek.
Veletrh STŘECHY–SOLAR–ŘEMESLO 2026: V Letňanech uvidíte to nejlepší z oboru
Přemýšlíte, jak snížit náklady na energie, jak správně zateplit, jak připravit střechu na fotovoltaiku a zda se vám to vyplatí nebo na jaké dotace máte nárok? Odpovědi na tyto i další otázky nabídne veletrh Střechy–Solar–Řemeslo, který představí nejnovější technologie, materiály a trendy v oblasti střech a úsporného bydlení.
Jak se v EU počítají přelidněné byty? Budete se divit, ale přelidněně bydlí spousta z nás
Běžný byt 3+1, který je u nás vzhledem k cenám nemovitostí a nájmů pro mnoho rodin nedosažitelný, evropskému vnímání přelidněnosti obydlí často nevyhovuje. Tedy pokud se například kvůli jednomu či dvěma z potomků nevzdáte obýváku. Obzvláště v panelových bytových domech ale nebývají podobné úpravy dispozic vlastně ani příliš možné. Jak se v Evropě počítá přelidněnost bytů?
Daň z nemovitosti je třeba podat do 2. února. Jaké další změny přináší rok 2026?
Vlastnictví nemovitosti je pro mnoho lidí splněným snem. Pokud se vám to ale podařilo v uplynulém roce, musíte podat do 2.2. 2026 daňové přiznání. Proč, když by přece měl být správný termín 31.1.? Protože poslední lednový den letos vychází na sobotu. Může se také stát, že sice daňové přiznání podávat nemusíte, ale přijde vám poštou vyšší výměr. Jak je to možné? Zdražovalo se? Nastala změna v legislativě, které už nabyla účinnosti?
Nájemci platí od Nového roku více takzvaných drobných oprav. Limit se zvýšil na 1500 Kč plus doprava
Zvýšení práv pronajímatelů a zároveň zvýšení povinností nájemníků. Tak nějak je možné stručně charakterizovat novelu nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, která se provádí nařízením vlády č. 493/2025 Sb., a která vstoupila v účinnost 1. ledna 2026. Nově je limit na jednu opravu zvýšen z 1000 Kč na 1500 Kč, roční limit je zvýšen ze 100 Kč/m² na 150 Kč/m² a zároveň je doplněn počet položek, které spadají pod běžnou údržbu. Navíc přibyla povinnost nájemce hradit i náklady na dopravu spojenou s opravou.
Energeticky úsporné bydlení, jeho výhody a novinky představí veletrhy FOR PASIV a FOR WOOD
Energeticky úsporné bydlení je stále aktuálnějším tématem a odpovědi na otázky, jak ušetřit za energie, jak vybrat pasivní dům či dřevostavbu, zajímají stále více Čechů. Veletržní souběh FOR PASIV a FOR WOOD, který se uskuteční od 12. do 14. února v PVA EXPO PRAHA, přinese odpovědi na tyto otázky. Navíc představí nejvýznamnější firmy v odvětví, technologie i poradenská centra, kde získají návštěvníci možnost bezplatných konzultací. Partnerem pro energetiku výstaviště PVA EXPO PRAHA je společnost PKV Build, s.r.o.
Energeticky úsporné bydlení, jeho výhody a novinky představí veletrhy FOR PASIV a FOR WOOD
Energeticky úsporné bydlení je stále aktuálnějším tématem a odpovědi na otázky, jak ušetřit za energie, jak vybrat pasivní dům či dřevostavbu, zajímají stále více Čechů. Veletržní souběh FOR PASIV a FOR WOOD, který se uskuteční od 12. do 14. února v PVA EXPO PRAHA, přinese odpovědi na tyto otázky. Navíc představí nejvýznamnější firmy v odvětví, technologie i poradenská centra, kde získají návštěvníci možnost bezplatných konzultací. Partnerem pro energetiku výstaviště PVA EXPO PRAHA je společnost PKV Build, s.r.o.
Pár dobrých důvodů, proč byste měli rekonstruovat koupelnu ve starším bytě
Možnosti, jak se dostat v dnešní době k vlastní nemovitosti, jsou vzhledem k vysokým cenám limitované. Jednou z oblíbených strategií je proto koupit starší a zanedbanější byt nebo dům za výhodnou cenu a rekonstruovat jej. Je pak nutností investovat do takového projektu hodně energie a času a ve výsledku samozřejmě i peněz, protože oprava technických nedostatků není zadarmo.
Realitní poker: nový turnaj propojí makléře u jednoho stolu
V České republice vzniká nový komunitní pokerový turnaj určený pro profesionály z realitního a finančního byznysu. Realitní poker nabídne oficiální turnajový formát v prostředí kasina a zároveň cílí na lidi, kteří mají k pokeru blízko a pohybují se v realitním či finančním oboru.
Z kuchyně realitních makléřů. Anebo finty, jak dům či byt neprodat snadno?
Dnes to celé bude jen o obývacích pokojích. A o tom, jak nevhodné uspořádání obývacího pokoje může před potenciálními zájemci o koupi nemovitosti shodit cenu, nebo dokonce překazit celý prodej. Tedy pokud naopak vy sami nechcete prodej své nemovitosti překazit úmyslně.
Zámek Dřevíč. Texaský ranč české diplomacie po Karlu Schwarzenbergovi je na prodej
Lovecký zámeček Dřevíč, který získal jako pozůstalost po Karlu Schwarzenbergovi Robert Schmiedlehner, je na prodej. Zámeček umístěný v křivoklátských lesích nabízí celkovou plochu 852 metrů čtverečních, více jak 25 hektarů pozemků, kapli svatého Huberta, altán s jezírkem, kaštanovou alej a pavilon skrytý v lesích. To vše je nyní k mání údajně za 65 milionů korun, ale bez movitého majetku. Ten musel být předán do sbírek zámku Orlík. Obrazy, listiny, insignie a další rodinné památky zde tedy již nemají být.
Kuchyně s ostrůvkem: Největší omyly, které mohou pokazit výsledek
Kuchyň s ostrůvkem působí moderním a otevřeným dojmem, což je důvod, proč si ji mnoho lidí přeje i tam, kde nejsou ideální podmínky. Inspirace na fotkách láká, avšak někdy může ostrůvek provoz kuchyně spíše zkomplikovat než zlepšit. Jaké omyly kazí výsledek nejčastěji a jak se jim vyhnout?
Netradiční strategie bydlení. Jak se ještě dobrat střechy nad hlavou?
Tedy přesněji řečeno, jak se dostat ze stavu, kdy nebydlíte, do stavu, kdy už „bydlíte“? Kromě docela tradičních a zažitých řešení totiž existuje ještě docela dost nekonvenčních a netradičních přístupů. Fint. Které Česku nejsou úplně vlastní, ale nejspíš na ně, s prohlubující se bytovou krizí, brzy dojde.
