Marcela Skalníková
Pronájem kanceláře 264 m²
114 001 Kč za měsíc C
+ služby 140 Kč/m2/měsíc + DPH + energie, kauce, neplatíte provizi
PRIME PROPERTY s.r.o.
Praha, Mánesova 1613/54
Popis nemovitosti
Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od května 2026. Nové kancelářské prostory k pronájmu, 264m2 + obvodová terasa o výměře 123m2, situované ve 4. patře (posledním patře) v nové moderní administrativní budově River Bridge Office Hub. Objekt je součástí areálu River Business Centre a nachází se na rozhraní Smíchova a Hlubočep, na břehu Vltavy, u Dvoreckého mostu, přímo u rychlostní silnice R4, naproti zastávce tramvaje a stanici autobusu, nedaleko stanice metra a vlakového nádraží Smíchovské nádraží, 5 minut na dálnici D5 a 6 minut na dálnici D1. Prostor bude k předání ve stavu shell and core. Možnost napojení vody a kanalizace pro vybudování vlastní kuchyňky. K dispozici jsou společné toalety na patře. Budova nabízí prostory vysokého standardu vybavené moderními technologiemi, k dispozici je výtah, centrální recepce, 24/7 ostraha, CCTV a parking (cena EUR 115 + DPH/stání/měsíc v garáži a EUR 85 + DPH/stání/měsíc venku). Minimální doba nájmu: 2 roky. Plné nájemné kancelář: EUR 13,99/m2/měsíc (90.458 Kč) + DPH. Zvýhodněné nájemné na prvních 9 měsíců: EUR 6,99/m2/měsíc (45.197 Kč) + DPH. Nájemné terasa: EUR 4,90/m2/měsíc (14.826 Kč) + DPH. Nájemné za společné prostory: 8.717 Kč/měsíc + DPH. Servisní poplatky: 140 Kč/m2/měsíc (36.918 Kč) + DPH. Energie v jednotce se hradí zvlášť. Kauce: 2 měsíční nájemné + DPH. Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od května 2026.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Skeletová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | O01891 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 264 m² |
| Plocha nebytová | 264 m² |
| Plocha zastavěná | 265 m² |
| Cena | 114 001 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
