Michal Černý
Pronájem kanceláře 193 m², Praha
4 362 EUR za měsíc G
Včetně provize a právního servisu
Connecte REALITY s.r.o.
Praha, Rohanské nábřeží 671/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k podnájmu čtyři kancelářské prostory o celkové výměře 193,9 m2 (včetně add-on) v 5. patře (6. NP) prestižní budovy Rohan Business Center v pražském Karlíně. Jedná se o open-space a tři samostatné kanceláře, vhodné pro společnosti hledající reprezentativní kanceláře s výbornou dostupností. Lokalita má strategickou polohu 3 minuty chůze od metra B Křižíkova, v těsné blízkosti Vltavy a cyklostezky. Budova nabízí vysoký standard vybavení, recepci, ostrahu a výjimečný výhled na řeku. Prostory jsou vybavené nábytkem (možnost odkupu nebo pronájmu). K dispozici je kuchyňka, serverovna a sdílené zasedací místnosti s online rezervačním systémem velká za 800 Kč/h, malá za 400 Kč/h. Nájemné činí 4 361,96 EUR měsíčně (orientačně 109 049 Kč při kurzu 25 Kč/EUR). Služby jsou účtovány zvlášť záloha 29 079 Kč/měsíc, a zahrnují například úklid, kávu, vodu. Internet a IT správa se platí zvlášť dle požadovaných parametrů. K dispozici je až 6 parkovacích míst v garáži za 3 700 Kč/místo/měsíc. Podnájem je možný od 1. 9. 2025 na dobu 5 let s výpovědní lhůtou 12 měsíců. Platí se 1. nájem předem (+ služby + parking). Kauce činí 3× měsíční nájem (+ služby + parking). Fakturace probíhá v eurech, možné platit v korunách dle aktuálního kurzu. Přehled měsíčních nákladů po místnostech: Prostor: A open-space - Plocha (vč. add-on): 144,96 m2 - Nájem: 3 261,56 EUR - Nájem (Kč): 81 539 Kč - Služby: 21 744 Kč - Celkem: 103 283 Kč (712,6 Kč/m2) Prostor: C kancelář - Plocha (vč. add-on): 16,30 m2 - Nájem: 366,80 EUR - Nájem (Kč): 9 170 Kč - Služby: 2 445 Kč - Celkem: 11 615 Kč (712,6 Kč/m2) Prostor: D kancelář - Plocha (vč. add-on): 16,30 m2 - Nájem: 366,80 EUR - Nájem (Kč): 9 170 Kč - Služby: 2 445 Kč - Celkem: 11 615 Kč (712,6 Kč/m2) Prostor: E kancelář - Plocha (vč. add-on): 16,30 m2 - Nájem: 366,80 EUR - Nájem (Kč): 9 170 Kč - Služby: 2 445 Kč - Celkem: 11 615 Kč (712,6 Kč/m2) Celkem: - Plocha: 193,86 m2 - Nájem: 4 361,96 EUR - Nájem (Kč): 109 049 Kč - Služby: 29 079 Kč - Celkem: 138 128 Kč (712,6 Kč/m2) *Přepočet orientačně kurzem 25 Kč/EUR. Fakturace bude probíhat v EUR, platba možná v Kč dle aktuálního kurzu. Malé kanceláře nelze pronajímat samostatně bez open-space. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se, rádi vám prostory ukážeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 91 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 193 m² |
| Cena | 4 362 EUR za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
