Oksana Shovkat
Pronájem bytu 3+1 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Pronájem prostorného bytu 3+1 s lodžií, 80 m² Praha 5, Hlubočepy, Wassermannova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 80 m² s lodžií o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 4. podlaží udržovaného panelového domu v klidné části Prahy 5 Hlubočepy, v ulici Wassermannova. Byt zaujme především příjemnou dispozicí, prostornými místnostmi a výhledem do zeleně. Díky třem samostatným pokojům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, rodině i jednotlivci, který potřebuje pracovnu. Dispozice bytu: Předsíň s vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj o velikosti cca 21 m² s oknem orientovaným na východ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii a do kuchyně. Kuchyň o velikosti cca 9 m² s oknem na východ. V listopadu 2026 bude instalována nová moderní kuchyňská linka včetně nových spotřebičů varné desky, elektrické trouby, digestoře, myčky, chladničky s mrazákem a LED osvětlení. Pokoj o velikosti cca 14 m², nyní využívaný jako pracovna. K dispozici je skříň a praktické posuvné dveře s přístupem do kuchyně. Ložnice o velikosti cca 16 m² s velkou bílou třídílnou skříní. Prostorná koupelna s WC o velikosti cca 9 m². Koupelna je vybavena rohovou vanou s madly, umyvadlem a koupelnovou skříňkou. Praktické stahovací posuvné dveře šetří prostor. Lodžie o velikosti cca 5 m² s východní orientací a příjemným výhledem do parku. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje vhodná pro uložení jízdních kol, lyží, sezónních věcí nebo dalších předmětů větších rozměrů. Vybavení: Byt se pronajímá převážně bez nábytku, což umožňuje zařídit si jej podle vlastních představ. Součástí pronájmu zůstávají vestavěné skříně v předsíni, velká bílá třídílná skříň v ložnici, skříň v pracovně a několik osvětlovacích těles. Pračka není součástí pronájmu. Velkou výhodou je plánovaná instalace nové kuchyňské linky v listopadu 2026. Současná kuchyňská linka bude odstraněna a nahrazena novou, včetně kompletního vybavení moderními spotřebiči. Lokalita Praha 5 Hlubočepy: Wassermannova se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností do centra Prahy. V okolí jsou obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky a další služby pro každodenní život. Velkou předností lokality je také množství zeleně, parků a možností pro procházky, sport a aktivní odpočinek. Díky dobrému spojení MHD je lokalita vhodná i pro každodenní dojíždění do centra. Podmínky pronájmu: Nájemné: 24 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 6 000 Kč / měsíc (vytápění, elektřina, teplá a studená voda a další služby) Celkové měsíční náklady: 30 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 48 000 Kč Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování: od 1. 11. 2026 Minimální doba pronájmu: 1 rok Podmínky pro nájemce: Kouření není povoleno v bytě ani na lodžii. Domácí zvíře je možné pouze po předchozí dohodě s majitelem. Byt je vhodný pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné, klidné a dlouhodobé bydlení v Praze 5. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Oksana Shovkat Realitní makléřka Můj domov Reality
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2650 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 24 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
