Lidiya Savynets
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Praha
Popis nemovitosti
# HEZKÝ ZREKONSTRUOVANÝ BYT 2+KK, 56m² PRAHA 9, VYSOČANY **BYT 54G | VOLNÝ OD 1. 9. 2026 | FREYOVA, PRAHA 9 VYSOČANY** Majitel zrekonstruovaného domu nabízí k dlouhodobému pronájmu **hezký a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 24,1 m²**, označený jako **byt 54G**. Byt se nachází v atraktivní části **Prahy 9 Vysočan**, která nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, širokou občanskou vybavenost a množství obchodů, služeb, restaurací i možností pro volný čas. Byt je **volný od 1. 9. 2026**. ## DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt o dispozici **1+kk** je vhodný zejména pro **1 osobu nebo pár**. Praktické dispoziční řešení umožňuje pohodlné každodenní bydlení. Součástí vybavení bytu je: * moderní kuchyňská linka **ORESI** * lednice * pračka **AEG** * sklokeramická varná deska * digestoř * koupelna s vanou * umyvadlo * WC * kvalitní obklady a dlažba v dekoru žuly Byt se nachází v **zrekonstruovaném domě** a nabízí příjemné bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy 9. ## NÁJEMNÉ A MĚSÍČNÍ NÁKLADY **Nájemné: 28 000 Kč / měsíc** K nájemnému se hradí **zúčtovatelná záloha na energie a služby**: * **3 000 Kč / měsíc pro 1 osobu** * **4 000 Kč / měsíc pro 2 osoby** * za každou další osobu v bytě se záloha navyšuje o **1 000 Kč / měsíc** ### Celkové měsíční náklady: **1 osoba:** 28 000 Kč nájemné + 3 000 Kč zálohy = **31 000 Kč / měsíc** **2 osoby:** 28 000 Kč nájemné + 4 000 Kč zálohy = **32 000 Kč / měsíc** **Provize realitní kanceláři: nájemné + DPH.** Výše kauce bude stanovena dle podmínek pronájmu a dohody při uzavření nájemní smlouvy. ## VÝBORNÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Velkou předností bytu je **rychlé spojení s centrem Prahy** i s dalšími částmi města. Z **nádraží Praha-Libeň** se vlakem dostanete do centra přibližně za **6 minut**, což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění za prací, studiem nebo zábavou. V okolí jsou k dispozici také: * **Metro B Vysočanská** * autobusové linky **136, 177, 182, 183 a 195** * tramvajové linky **7 a 8** * **noční tramvaj 52** * **nádraží Praha-Libeň** Díky kombinaci vlaku, metra, tramvají a autobusů je lokalita velmi dobře dostupná bez nutnosti využívat automobil. ## KOMPLETNÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST **Vysočany** jsou vyhledávanou městskou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a širokou nabídkou služeb. V pohodlném dosahu najdete například: * supermarkety a obchody s potravinami * restaurace, kavárny, bistra a další možnosti stravování * lékárny * zdravotnická zařízení * banky a bankomaty * poštu * drogerie a další obchody * fitness centra a sportovní zařízení * školy a mateřské školy * různé služby pro každodenní život Pro nákupy, zábavu i volný čas je výhodou blízkost **Galerie Harfa**, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, služeb, restaurací a dalších možností trávení volného času. V lokalitě se nachází také **O2 arena**, která nabízí řadu kulturních, sportovních a společenských akcí. Pro odpočinek a procházky lze využít okolní parky a zelené plochy. ## ATRAKTIVNÍ LOKALITA PRAHY 9 Byt se nachází v dobře dostupné části **Prahy 9 Vysočan**, která kombinuje výhody městského bydlení s velmi dobrou dostupností do centra. V okolí se nachází důležité dopravní komunikace a uzly jako **Vysočanská, Kolbenova a Poděbradská**, díky kterým je snadné cestování do dalších částí Prahy. Lokalita je vhodná pro jednotlivce i páry, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností, kompletními službami a možností pohodlného každodenního života. ## ZÁKLADNÍ INFORMACE * **Dispozice:** 2+kk * **Výměra:** 56 m² * **Označení bytu:** 54G * **Volný od:** 1. 9. 2026 * **Nájemné:** 28 000 Kč / měsíc * **Záloha na energie a služby:** 3 000 Kč / 1 osoba * **Záloha pro 2 osoby:** 4 000 Kč / měsíc * **Další osoba:** +1 000 Kč / měsíc * **Provize RK:** nájemné + DPH * **Lokalita:** Praha 9 Vysočany **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:** Lidiya Savynets **WhatsApp / Viber / Telegram:** @LidiyaSyvynets **Neváhejte zavolat!** Rádi vám byt představíme, zodpovíme všechny vaše dotazy a osobně vás provedeme na prohlídce. **Těšíme se na vás a rádi vám pomůžeme najít nové bydlení v Praze 9 Vysočanech.**
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2593 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 28 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
