Martin Hais
Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Popis nemovitosti
Pronájem nádherně prosvětleného bytu v novostavbě s balkonem a sklepní kójí v luxusním developerském projektu Ahoj, Vanguard v Modřanech. Výjimečností projektu je možnost využití wellness centra , které je pro obyvatele domu k dispozici 24 hodin denně/7 dní v týdnu, a jehož součástí je bazén, vířivka, parní a finská sauna, ochlazovací sprchy a vědro, a odpočívárna. Jako nájemci Vám bude k dispozici i střešní terasa s relaxační zónou, venkovní kuchyní (gril, lednice, výrobník ledu) a nádherným výhledem na Prahu. Přímo u domu se nachází velké dětské hřiště – k užití pouze pro obyvatele domu. Zálohové měsíční poplatky ve výši 5.500 Kč včetně užívání wellness centra (bez elektřiny a internetu) + kauce + provize RK Dispozice a vybavení: Vstupní chodba s předsíňovou skříní a video telefonem, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybavený kuchyňskou linkou (multifunkční trouba, myčka nádobí, indukční varná deska, odsavač par, lednice), ložnice s šatní skříní a dvojlůžkem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a pračkou. Bytová jednotka je vybavena systémem rekuperace, v obývacím pokoji a ložnici jsou klimatizační jednotky, ve všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní žaluzie. V pokojích je položena dřevěná podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. V celé jednotce je instalováno podlahové vytápění. Bytový dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárními panely a splňuje kritéria energetické třídy B. Z tramvajové nebo autobusové zastávky Belarie dopravíte své děti za deset minut do mateřské a základní školy, autem jste za 6 minut v supermarketu BILLA, za většími nákupy můžete zajet do nákupních center OC Novo Plaza nebo OC Vltava. V blízkém okolí se nachází několik restaurací a kaváren, kino, zdravotní středisko, mnohá sportoviště, golfové hřiště, zoo koutek a další. Za relaxací určitě rádi zajdete do lesoparku Hodkovičky nebo využijete cyklistickou a turistickou stezku podél řeky Vltavy. Ihned k nastěhování
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 965155 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 369 m² |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
