Lukáš Pecháček
Pronájem bytu 2+1 54 m², Praha
19 000 Kč za měsíc G
Služby vč. energií 4000,-, + provize RK
I.E.T. Reality s.r.o.
Praha, Lindleyova 2822/2
Popis nemovitosti
Nabízím exkluzivně k pronájmu hezký, tichý byt 2+1 v Praze 9 - Kbelích. Nachází se ve 2. patře zatepleného rodinného domu bez výtahu. Pokoje jsou neprůchozí, oddělené prostornou předsíní. V každém z nich najdeme pracovní stůl s herní kolečkovou židlí, jednolůžkovou postel s matrací a skříňky s úložným prostorem. Kuchyň je vybavena kuch. linkou, ledničkou, el. čtyřplotýnkovým sporákem s troubou, digestoří, mikrovlnkou , rychlovarnou konvicí a velkým jídelním stolem se čtyřmi židlemi. Koupelna je zařízena umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou, sprchovým koutem, klozetem a novou pračkou.
Podlaha v pokojích je plovoucí, v kuchyni, koupelně a předsíni je dlažba. Topení je centrální na plyn. Okna jsou plastová s příjemným výhledem do okolní zeleně ve vilové čtvrti. Při dobré viditelnosti je vidět i České středohoří. Byt nemá vlastní měření energií. Jejich úhrada (plyn, elektřina, teplá a studená voda) a odpad jsou stanoveny paušální částkou Kč 4 tis./měsíc. Majitel nabízí nájemci zdarma rychlý internet a v případě zájmu i mytí oken.
Byt je ideální pro studenty, max. 2 osoby, nehlučné nekuřáky. Volný bude od poloviny srpna 2025. Z domu je dobré spojení do centra. Cesta busem na metro B nebo C trvá 10 minut. Na zastávku dojdete za 4 min. Okolí nabízí možnosti mnoha pohybových aktivit, Letňansko-kbelský lesopark s propojením cyklostezkami až do Čakovic, golfové hřiště, fitness centra, Sportcentrum Kbely s lezeckou stěnou a mnoho dalšího. Před OC Letňany je aquapark a nedaleké koupaliště je i v Čakovicích.
Ve Kbelích je otevřena nová poliklinika. Je zde i známá sportovní VŠ Palestra, několik restaurací, např. Kbelský pivovar s vlastní výrobou piva, dva blízké supermarkety Billa a nově otevřená Norma. Velké nákupní OC je v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Pro dopravu do centra lze využít i vlakovou dopravu z kbelského nádraží. Doba jízdy je cca 35 minut. Dům je zateplený, ale nemá energetický průkaz budovy, proto je zařazen do třídy G.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | IETP838203 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 19 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
