Ing. Veronika Machová
Prodej zemědělské usedlosti 300 m², Tuchořice
Popis nemovitosti
Hledáte klid, prostor a příležitost? Místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, nebo naopak zvažujete zajímavý podnikatelský projekt? Tento unikátní a rozlehlý areál v srdci přírody o výměře více než 6 800 m² nedaleko obce Tuchořice nabízí obojí – naprostý klid, kontakt s přírodou i široké možnosti využití. Od kraje obce je tento areál vzdálený necelých 500m. Cestou u třetího rybníka můžete obdivovat památný více než 300 let starý dub letní. Šotolinová přístupová cesta vede po pozemcích v majetku obce Tuchořice a České republiky. Přírodní park Džbán, jehož hranice se v obci nachází, je oblíbeným místem chalupářů, chatařů, cyklistů i houbařů. Nabízí lesnatý komplex s přirozenými společenstvy na opukovém podloží, který je výjimečný v rámci České republiky. Předmětem prodeje je komplex budov a pozemků umístěných severně od obce Tuchořice v mapách označovaných jako lokalita „ovčín“. Dle některých zdrojů se jedná o bývalý parní mlýn. Z jedné z budov zbývají již jen obvodové zdi. Další dvě budovy mají střešní plášť ve špatném technickém stavu – do budov zatéká. Ve větší budově se nachází technické zázemí, velká dílna a nedodělaný obytný prostor. V menší budově je v přízemí obývací pokoj s kuchyní a v patře tři pokoje a koupelna. Místo je připojeno na elektrickou síť (3x25A) a má vlastní studnu s užitkovou vodou. Splašky jsou svedeny do domácí čistírny odpadních vod. Vytápění je řešeno centrálním krbem 32kW s rozvody do radiátorů. V územním plánu jsou pozemky zahrnuty do ploch smíšených obytných vesnických, kde - hlavní využití je bydlení s vyšším podílem hospodářské složky (zem. a řemeslná výroba). Funkce bydlení je obvykle smíšena s jinými funkcemi. - přípustné využití: pozemky rodinných domů; pozemky související dopravní a technické infrastruktury; pozemky veřejných prostranství vč. zeleně a prvků ÚSES; stavby pro chovatelské a pěstitelské zázemí, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení; pozemky souvisejícího občanského vybavení kromě využití specifikovaného dále jako nepřípustné či podmíněně přípustné. - podmíněně přípustné využití: novostavby a stavební úpravy pro stavby pro veřejné stravování, občerstvení a služby, zejména restaurace, jídelny, hostince, vinárny, kavárny, kluby; stavby pro veřejné ubytování a ubytovací služby, zejména penziony a ubytování v soukromí. Tuchořice nabízí základní občanskou vybavenost: školku a základní školu, poštu, dva obchody s potravinami, kulturní dům s hospůdkou, fotbalové hřiště i dětské hřiště. V obci se konají v průběhu roku různé akce pro veřejnost: velikonoční jarmark, retro májový průvod, pálení čarodějnic, rozsvěcení vánočního stromku, apod. Do Prahy - Zličína se dostanete autem za méně než 50min. Nejbližší město je Žatec, tam jste autem do 10minut. Město Žatec nabízí další občanskou vybavenost. Chcete bydlet v místě, kam ostatní jezdí na dovolenou? Chcete mít dostatek soukromí a prostoru? Nebo máte specifický podnikatelský záměr? Neváhejte se mi ozvat a domluvíme se na prohlídce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 419664 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 6 813 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Cena | 6 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
