Ing. Denisa Di Gregorio
Prodej vily 255 m²
Popis nemovitosti
Kamenný statek 255 m², bazén, 30 km od moře, rozlehlý pozemek, panoramatický výhled. Tento nádherný toskánský statek prošel pečlivou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní materiály, charakteristické prvky a historické proporce stavby. Výsledkem je harmonické spojení autentické atmosféry tradičního venkovského domu s komfortem moderního bydlení. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, což představuje ideální řešení jak pro soukromé bydlení s odděleným apartmánem pro hosty, tak i jako velmi zajímavou investiční příležitost v oblasti turistického pronájmu. Hlavní část domu Historická část nemovitosti se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a koupelna. Interiér zaujme autentickými prvky, jako jsou ručně vyráběná terakotová dlažba (cotto) a původní stropy s dřevěnými trámy a keramickými vložkami. V horním patře najdeme další obytný prostor s elegantním kamenným krbem a hlavní ložnici s vlastní koupelnou. Druhá část domu je rovněž rozdělena do dvou podlaží a nabízí panoramatickou terasu, kuchyni, dvě ložnice a koupelnu. K domu náleží také prostorná veranda orientovaná směrem do údolí a nabízí ideální místo pro venkovní stolování, relaxaci nebo posezení s výhledem na okolní krajinu. Nemovitost je v současnosti úspěšně zapojena do středně až vyšší kategorie turistických pronájmů s pravidelnou sezónní obsazeností. Výhodou této nemovitosti je spojení naprostého klidu, soukromí a krásné přírody s dobrou dostupností služeb. Grosseto: přibližně 20 minut jízdy Pobřeží Tyrhénského moře: přibližně 30 minut jízdy Jedná se o nemovitost, která nabízí vzácnou kombinaci krásné krajiny, absolutního soukromí, autentické toskánské atmosféry a zároveň investiční hodnoty. Nejde pouze o malebný statek s výhledem – jedná se o hodnotnou nemovitost s charakterem, historií a jasným potenciálem do budoucna. S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii. Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům. Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji. Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče. Uvedená cena je bez notářských poplatků, bez daně z převodu nemovitosti, provize agentury a právního servisu. Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky. Nabízíme nemovitosti z celé Itálie. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Kamenná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1811 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 10 000 m² |
| Plocha užitná | 255 m² |
| Cena | 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
