Tomáš Kučera
Prodej vily 310 m², Lovosice
Popis nemovitosti
* pozemek 985 m2
* užitná plocha 310 m2
* jedna adresa, dvě jednotky
* krásná zahrada
Komfortně bydlet? Exkluzivně podnikat? Nebo obojí?
Tato samostatně stojící vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti města, jen pár minut od centra a zároveň kousek od výpadovky na dálnici D8. Praha Letňany 35 min.
Vila nabízí dvě samostatné jednotky 2+1, samostatnou dvougaráž, prostorný pozemek o rozloze 985 m2, krásně udržovanou zahradu a technické zázemí připravené na bezproblémový provoz.
Celý dům je podsklepený, což přináší dostatek úložného prostoru, možnosti vybudování dílny, skladových prostor nebo relaxační zóny. Nad obytným podlažím se nachází půda s možností vestavby další bytové jednotky nebo kanceláří.
TECHNICKY:
Dispozice: 2x 2+1 (samostatné jednotky 77 m2 a 70 m2)
Podsklepení: celý dům je podsklepen 61 m2
Půda: možnost obytné vestavby 103 m2
Celková plocha domu: cca 321 m2
Stav: po rekonstrukci – nové kuchyně, koupelny, sanita, podlahy, podlahové topení
Vytápění: kotel na pelety (nízké provozní náklady), elektrokotel, krbová kamna, klimatizace
Ohřev vody: elektrický bojler
Změkčovač vody: ANO
PENB: E (pouze z důvodů topení z neobnovitelných zdrojů, je možné využít dotaci i pro solární panely)
Garáž: samostatná dvougaráž + další parkování na pozemku
Alarm: ANO
Kamerový systém: ANO
Retenční nádrž: ANO
Pozemek: 985 m2 – udržovaná zahrada, relaxační zóna, možnost dalšího využití
Plyn: na hranici pozemku je k dispozici přípojka
Tato vila nabízí variabilní využití – jako rodinné sídlo, dvougenerační dům, místo pro podnikání, nebo kombinaci obojího.
PS: Jednoznačně nejkrásnější vila v Lovosicích a okolí. Přijeďte se podívat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 49 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 985 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Cena | 15 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
