Tomáš Klinka
Prodej vily 348 m²
3 750 000 EUR G
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Tato výjimečná samostatně stojící vila s bazénem v Santa Ponsa prošla v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí s využitím vysoce kvalitních německých materiálů a nejmodernějšího vybavení a spojuje v sobě exkluzivní komfort bydlení s udržitelnou energetickou účinností. Nemovitost, navržená pro celoroční bydlení, zaujme svou kvalitní konstrukcí, prostorným uspořádáním a maximálním soukromím. Vila, která se pyšní naprostým soukromím, se rozkládá na dvou podlažích a nabízí světlý, otevřený koncept bydlení. V prvním patře se nachází reprezentativní, plně vybavená kuchyně, stejně jako další „špinavá kuchyně“, stylová jídelna a elegantní obývací pokoj s krbem, který vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Toto patro doplňuje toaleta pro hosty. V horním patře na vás čekají tři prostorné ložnice, další místnost, která se v současné době využívá jako kancelář, a dvě vysoce kvalitní koupelny. Hlavní koupelna nabízí přístup na soukromou terasu s vířivkou a krásným výhledem do krajiny. Zvláštním lákadlem je samostatný apartmán pro hosty s vlastním vchodem v dolním patře. Má obývací a jídelní část, extra velkou ložnici s vlastní koupelnou, přímý přístup do zahrady, fitness místnost a samostatnou prádelnu – ideální pro hosty nebo členy rodiny. Vila zaujme také svými moderními a energeticky úspornými prvky: trojskly, kompletní zateplení, solární panely pokrývající až 90 % spotřeby elektřiny, změkčovač vody a osmózový systém zajišťující vysoce kvalitní pitnou vodu v celém domě. Venku na vás čeká soukromá oáza pohody se slaným bazénem na slunném místě, plně vybavenou letní kuchyní, pečlivě upravenými zahradami s tropickými rostlinami a idylickým rybníčkem. Nabídku doplňuje garáž pro dvě vozidla včetně dobíjecí stanice pro elektromobily.
Poloha :
Santa Ponsa je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí na jihozápadě Mallorky a kombinuje středomořský životní styl s vynikající infrastrukturou. Město se pyšní krásnými zátokami, několika písečnými plážemi, renomovanými golfovými hřišti a exkluzivními přístavy v bezprostředním okolí. Četné restaurace, kavárny, nákupní možnosti a mezinárodní školy činí Santa Ponsu obzvláště atraktivní jak pro rodiny, tak pro majitele druhých domů. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se za krátkou dobu dostanete do hlavního města ostrova Palmy a na letiště. Kombinace kvality života, exkluzivity a celoroční využitelnosti činí ze Santa Ponsy jednu z nejvyhledávanějších oblastí Mallorky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | 30160 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 295 m² |
| Plocha užitná | 348 m² |
| Cena | 3 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
