Jan Vystoupil, MRE
Prodej vily 320 m²
Popis nemovitosti
Hledáte skutečně výjimečné bydlení v soukromí a komfortu, který uspokojí i ty nejnáročnější? Představuji vám luxusní vilu 4+1 v připravovaném projektu Liana na Severním Kypru, který nabízí špičkové zpracování, moderní technologie a dechberoucí výhledy na moře i hory.
Vila o celkové obytné ploše 320 m2 stojí na pozemku o rozloze 1 338 m2 a bude dokončena v lednu 2026. Každý detail této nemovitosti byl navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí – najdete zde vyhřívané podlahy, moderní VRF systém vytápění a chlazení, krb, mramorový bazén s mozaikou, vířivku, automatický generátor, elektrické žaluzie, zahradní úpravy a dokonce nabíječku pro elektromobil. Parkování je zajištěno až pro čtyři vozidla.
V každém patře si užijete nádherný výhled na moře i hory, a to díky poloze vily na vyvýšeném místě. Moře je vzdálené zhruba 3 km, tedy ideální pro klidné bydlení bez turistického ruchu. Do centra města Girne dojedete autem za 15 minut, na letiště Larnaka zhruba za hodinu a půl.
Platební plán je jednoduchý – 50 % při podpisu smlouvy a zbývajících 50 % až v lednu 2026 při dokončení stavby.
Vila je také skvělou investicí – provoz a správu vám zajistí partnerská společnost s rozdělením výnosu 65 % pro vás jako majitele. Náklady jsou velmi přehledné: voda cca 14–38 ?, elektřina 65–170 ? (s možností výrazné úspory díky připravené infrastruktuře pro solární panely), zahradnické služby cca 80 ? měsíčně.
Jedná se o nemovitost s tzv. tureckým vlastnickým listem (Turkish title deed) – nejžádanější a právně nejčistší forma vlastnictví na Severním Kypru.
Tato vila je ideální volbou pro klienty, kteří hledají maximální soukromí, výhledy, technologický komfort a zároveň chtějí zhodnotit své prostředky v silně se rozvíjející oblasti.
V případě dotazů či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | 19007JV |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 1 338 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Cena | 1 458 929 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
