Václav Makovec, DiS.
Prodej vily 234 m²
Popis nemovitosti
Rezidence je skrytá v zelených a tichých kopcích nedaleko historické Cortony, jednoho z nejstarších a nejpůvabnějších měst v Toskánsku. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci toskánské přírody a místní historie. Místo dýchá spiritualitou a historií. Leží jen kousek od františkánského kláštera „Le Celle”, kde podle legendy pobýval a meditoval sám svatý František z Assisi. Je to skutečná oáza klidu a přírody, ale zároveň v blízkosti romantické Cortony (3km). Dům o s užitnou plochou 184 m² s dalšími 50 m² v hospodářské budově je autentický toskánský skvost. Srdce domu tvoří tradiční zdivo s obkladem z exponovaného kamene v klasické toskánském stylu. Rezidence prošla vytříbenou modernizací, která dokonale spojuje rustikální kouzlo s moderním komfortem. Původní prvky, jako jsou zachované dřevěné trámy, vynikají v kontrastu s moderními dřevěnými podlahami v teplých odstínech a bílými interiéry, což vytváří útulnou a vytříbenou atmosféru. Rezidence je rozdělena na dvě podlaží. Nabízí plně vybavenou kuchyň, obývací prostor a dvě světlé ložnice s dvěma koupelnami, ideální pro pohodlné celoroční bydlení. Samostatná hospodářská budova pak nabízí potenciál pro samostatný apartmán, ideální pro hosty nebo jako investiční příležitost pro turistické ubytování. V této lokalitě je poptávka po turistických pronájmech mimořádně vysoká. Tuto úžasnou venkovskou idylu dotváří pozemek o rozloze 1,5 hektaru, obklopený zelení a olivovými háji, které zdůrazňují bujnost toskánské krajiny. Tato nemovitost je perfektní jako druhý domov daleko od městského ruchu i jako velmi lukrativní investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Výborná dostupnost: Letecké spojení Praha – Florencie nebo Perugie a při cestě autem blízkost dálnice A1. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Cena: 675.000 EUR, je již včetně realitního servisu, služeb italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a úhrady jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK. Můžeme Vám také pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 43710 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 15 000 m² |
| Plocha užitná | 234 m² |
| Cena | 16 875 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
