Michal Riedel
Prodej vily 99 m²
Popis nemovitosti
V klidné a okouzlující vesnici Kaštelir, pouhých 7 km od moře a nedaleko Poreče, se staví moderní řadový dům o celkové ploše 99,70 m2. Je součástí malého rezidenčního komplexu, který zahrnuje pouze tři dvoupodlažní domy. Jako prostřední jednotka má vlastní vchod a soukromý venkovní prostor, což nabízí příjemný pocit soukromí.Přízemí disponuje otevřeným obývacím prostorem propojujícím obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, dále toaletou pro hosty a úložnou místností. Velké prosklené dveře zaplňují prostor přirozeným světlem a poskytují přímý přístup na terasu, zahradu a soukromý bazén. V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a lodžie o rozloze přibližně 5 m2, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci.Nemovitost zahrnuje soukromou zahradu o rozloze přibližně 30 m2 s terasou a bazénem, navrženou pro užívání venkovního prostoru a společné trávení času během teplejších měsíců. Mezi vybavení patří elektrické podlahové vytápění, klimatizace v každém pokoji, vysoce kvalitní PVC okna a dveře VEKA s trojsklem a elektrickými roletami a izolované vnější stěny. K nemovitosti náleží také jedno venkovní parkovací místo.Řadový dům je nabízen na klíč, plně dokončený se specifikovanými povrchovými úpravami a vybavením, ale nezařízený. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2027.Kaštelir je známý svým klidným prostředím a autentickou istrijskou atmosférou. S mořem a vybavením Poreče v blízkosti je tato nemovitost atraktivní volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 483404 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 30 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Plocha zastavěná | 30 m² |
| Cena | 400 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
