Michal Riedel
Prodej vily 96 m²
Popis nemovitosti
Autentický dalmatský kamenný dům z roku 1928 s vyhřívaným bazénem, tradiční tavernou a úchvatným výhledem na moře a pohoří VelebitNa prodej je krásný autentický dalmatský kamenný dům, původně postavený v roce 1928 a kompletně zrekonstruovaný v roce 2022, s použitím původních kamenných prvků a zachováním jeho tradičního dalmatského charakteru.Během rekonstrukce byla věnována zvláštní pozornost kvalitě zpracování a detailům, což umožnilo domu zachovat si svůj původní středomořský šarm a zároveň nabídnout veškeré moderní vybavení potřebné pro pohodlný životní styl.Nemovitost se nachází v klidné oblasti Podgradina, poblíž Posedarje a Novigradu, na pozemku o celkové ploše 826 m2. Co činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní, je její jedinečná poloha, nabízející otevřený a krásný výhled na moře a pohoří Velebit.Dům má přibližně 92 m2 obytné plochy a je uspořádán do dvou podlaží.Přízemí se skládá z:moderní kuchyně s jídelním koutemobývacího pokojekoupelnyPrvní patro se skládá z:dvou ložnicZvláštností této nemovitosti je krásně zařízená tradiční dalmatská taverna, která se nachází vedle bazénu, navržená v autentickém středomořském stylu a ideální pro setkání s rodinou a přáteli.Upravený venkovní prostor zahrnuje:vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 mprostor na opalování a relaxacikrásně zařízenou tavernu vedle bazénuvenkovní parkovací místaDům se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování nebo k turistickému pronájmu.Další vlastnosti:rok výstavby: 1928zrekonstruováno v roce 2022původní kámen použitý při rekonstrukciměstský vodovod a kanalizacehliníková okna a dveře4 klimatizační jednotkyvyhřívaný bazén 8 x 4 mkrbupravená zahrada a okolí o rozloze 826 m2Umístění:vzdálenost od moře: přibližně 1 600 mčetné krásné pláže a skryté zátoky v okolíklidné prostředí nabízející soukromí a jedinečný výhledTato nemovitost představuje dokonalou kombinaci autentické dalmatské architektury, moderního komfortu a atraktivní polohy. Je ideální jako rodinný dům, rekreační sídlo nebo investiční příležitost pro turistický pronájem.Podrobnosti o nemovitosti:Plocha pozemku: 826 m2Obytná plocha: cca 92 m2Počet pokojů: 3Ložnice: 2Koupelna: 1Rok výstavby: 1928Rok rekonstrukce: 2022Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 584187 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 826 m² |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Plocha zastavěná | 826 m² |
| Cena | 360 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
