Michal Riedel
Prodej vily 95 m²
Popis nemovitosti
V klidném prostředí, na okraji zeleně a ticha, se nachází moderní jednopodlažní dům Jednotka B, druhý ze tří domů v řadě, které tvoří harmonický architektonický celek. S jeho 87,4 metry čtverečními chytře uspořádaného prostoru představuje tento dům ideální kombinaci funkčnosti, estetiky a kvalitní konstrukce.Vstupní hala vás zavede do prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, který přirozeně pokračuje do jídelny a kuchyně. Vysoké 4 metrové stropy s viditelnými dřevěnými trámy dodávají prostoru vzdušnost a dávku rustikální elegance. Tři pohodlné ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo pracovní prostor a k dispozici je také koupelna, další toaleta a praktický úložný prostor. Celý interiér je vybaven keramickou dlažbou, která se snadno udržuje a poskytuje pocit čistoty a moderního stylu.Dům je postaven z osvědčených materiálů cihel Wienerberger Porotherm, s kvalitními okny Kommerling a komínem pro krb, což budoucímu majiteli poskytuje jistotu a dlouhodobou hodnotu. Je již připraven na udržitelnou budoucnost byla provedena předinstalace pro solární panely a předinstalace pro nabíječku elektromobilů, přičemž vytápění zajišťuje nízkoenergetické podlahové topení. Navíc byly instalovány dvě klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok.Zahrada nabízí možnost výstavby bazénu dle přání, který není zahrnut v základní ceně, ale může být dodatečně postaven dle potřeb zákazníka. Dvě soukromá parkovací místa zajišťují klid v každodenním životě, zatímco terasa a venkovní prostor vás zvou k relaxaci a užívání si přírody.Dům je v současné době ve fázi hrubé stavby (Rohbau) a nastěhování je plánováno do konce října 2025.Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají moderní domov v klidném přírodním prostředí nebo pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem návratnosti.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 824962 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 474 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Plocha zastavěná | 1 474 m² |
| Cena | 435 750 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
