Michal Riedel
Prodej vily 861 m²
Popis nemovitosti
Gornja Podstrana: Dva legalizované dvojdomy s celkovou hrubou zastavěnou plochou 861 m2, situované na pozemku o celkové rozloze 847 m2.Menší dům má celkovou hrubou zastavěnou plochu 331 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 311 m2. Jeho suterén nabízí obytný prostor s přímým vstupem na krytou terasu, zatímco celé přízemí je navrženo jako pohodlné kryté parkoviště s dodatečným přístřeškem pro auto. První patro se skládá z prostorného třípokojového bytu doplněného galerií a balkonem s výhledem na moře.Větší dům se rozkládá na hrubé zastavěné ploše 530 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 536 m2. Suterénní úroveň pojme byt s východem na krytou terasu s grilem a přilehlým bazénem, s vnitřním schodištěm poskytujícím přímý přístup do horního patra. Přízemí zahrnuje třípokojový byt, další garsoniéru a doprovodné terasy. Celé nejvyšší patro je obsazeno prostorným komerčním prostorem nebo dílnou o rozloze 200 m2, což je ideální pro přestavbu na luxusní apartmány nebo velkolepou, exkluzivní střešní rezidenci.Klidné okolí s otevřeným a trvalým panoramatickým výhledem na moře. Nemovitosti jsou plně legalizovány a zapsány v katastru (čistý titul 1/1) a jsou připraveny k rekonstrukci/renovaci bez nutnosti čekat na nová stavební povolení nebo platit poplatky za inženýrské sítě za stávající objem.Přístup k nemovitosti je po nové asfaltové silnici vybavené nově položenými veřejnými vodovodními a kanalizačními trubkami (v současné době se používá funkční vodní cisterna s čerpadlem).Nemovitosti se prodávají jako balíček, což kupujícímu nabízí ideální příležitost k vybudování dvou luxusních rekreačních vil nebo velké turistickokomerční budovy s nádherným výhledem na moře.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 952504 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 847 m² |
| Plocha obytná | 861 m² |
| Plocha užitná | 861 m² |
| Plocha zastavěná | 847 m² |
| Cena | 630 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
