Michal Riedel
Prodej vily 83 m²
Popis nemovitosti
Vzácná příležitost získat výjimečný kamenný dům nacházející se v samém srdci Splitu, v prestižní lokalitě ve čtvrti Dobri. Kompletně zrekonstruovaná obytná budova byla pečlivě obnovena s použitím špičkových materiálů, přičemž byl pečlivě zachován původní dalmatský charakter.Dům se rozkládá na dvou podlažích se dvěma funkčními a nezávislými bytovými jednotkami, ideálními jak pro pohodlný rodinný život, tak pro výnosný pronájem v jedné z nejatraktivnějších turistických destinací v regionu. Apartmány jsou dodávány v provedení "na klíč", plně zařízené a připravené k okamžitému nastěhování.Renovace provedená v roce 2020 zaručuje moderní instalace a životní standardy, zatímco autentická kamenná architektura přináší teplo a jedinečnost, kterou nelze najít v nových budovách.ZÁKLADNÍ INFORMACE• Lokalita: Dobri, Split• Typ nemovitosti: Samostatný kamenný dům• Počet podlaží: Dvoupodlažní • Obytná plocha: 78 m2• Schodiště: 5 m2• Celková plocha: 83 m2• Počet pokojů: 3• Počet apartmánů: 2• Vybavení: Plně zařízeno• Rok renovace: 2020• Stav: VynikajícíKLÍČOVÉ VÝHODYAutentická konstrukce – Tradiční dalmatský kamenný dům s původní architekturou, výjimečnou odolností a estetickou hodnotou.Prvotřídní lokalita – Čtvrť Dobri je jednou z nejvyhledávanějších adres ve Splitu, v těsné blízkosti Diokleciánova paláce a centra města.Dva nezávislé apartmány – Flexibilní uspořádání: žijte v jednom a druhý pronajímejte, nebo využijte celý dům pro vyšší příjmy z turistického pronájmu.Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, připravená k nastěhování nebo pronájmu od prvního dne.Investiční potenciál – Split má výjimečně vysokou turistickou poptávku. Nemovitost nabízí stabilní a vysoký výnos z krátkodobých pronájmů.O LOKALITĚČtvrť Dobri se nachází v bezprostřední blízkosti Diokleciánova paláce, chráněného UNESCO, a malebné městské pěší zóny. Je to jedna z nejprestižnějších adres ve Splitu s vynikající dostupností ke všem občanským vybavenostem – restauracím, kavárnám, trhům, kulturním institucím a dopravním uzlům. Výjimečná turistická atraktivita lokality zajišťuje vysokou obsazenost pro krátkodobé pronájmy po celý rok.Pro prohlídky a další informace nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 295751 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha zastavěná | 57 m² |
| Cena | 430 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
