Michal Riedel
Prodej vily 71 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejstarších a nejlépe zachovaných lokalit na ostrově Brač, ve vesnici Škrip, se nachází jedinečné dalmatské panství – kombinace tradiční architektury, úrodné středomořské půdy a ostrovního ticha.Panství o celkové rozloze 3 376 m2 zahrnuje kamenný dům s obytnou plochou 68 m2 s krytou terasou 18 m2, postavený v autentickém dalmatském stylu, kůlnu na nářadí o rozloze 3 m2, prostorný tenisový kurt a olivový háj s přibližně dvaceti stromy, které každé podzim nesou voňavé, zlatozelené plody. Dům si zachovává duši dalmatské architektury – kámen, který dýchá, zdi, které si pamatují, ticho, které léčí.Zvláštní hodnotu panství dodává jeho kompletní soběstačnost. Elektřina je zajištěna vlastním solárním systémem, nezávislým na veřejné síti. Zásobování vodou je založeno na cisterně – tradiční dalmatské nádrži na dešťovou vodu, která spolehlivě sloužila ostrovním domácnostem po staletí – zatímco odvodnění je zajištěno septikem. Nemovitost tak funguje jako zcela autonomní jednotka, bez závislosti na komunální infrastruktuře, což ji činí mimořádně praktickou jak pro trvalé bydlení, tak pro občasný pobyt.Olivový háj, který tvoří nedílnou součást nemovitosti, není jen dekorativním prvkem – je funkční a ziskovou součástí. Asi dvacet olivovníků je svědectvím kontinuity ostrovního života a cenným základem pro výrobu vlastního extra panenského olivového oleje.Nemovitost se nachází v polovině cesty mezi Supetarem a Nerežišćemi. Škrip je nejstarší obydlené místo na Brači, jehož historie sahá do ilyrské a římské éry. Známá svými kamennými ulicemi, dobře zachovalou opevněnou architekturou a autentickou dalmatskou atmosférou, tato vesnice si zachovává identitu, která je v moderním cestovním ruchu stále vzácnější a vyhledávanější.Kombinace autentické architektury, sportovní infrastruktury, produktivních olivových hájů a kompletní energetické a užitkové nezávislosti činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí – ať už jako rodinné útočiště, destinace pro důchodce nebo exkluzivní nabídka v segmentu udržitelného a autentického ostrovního cestovního ruchu.Jsem k dispozici pro jakékoli další dotazy nebo domluvu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 870988 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 376 m² |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha zastavěná | 3 376 m² |
| Cena | 320 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
