Michal Riedel
Prodej vily 706 m²
Popis nemovitosti
Brodarica, exkluzivní vila nacházející se v první řadě u moře, s celkovou plochou 706 m2, postavená v roce 2025 na pozemku o rozloze 1 311 m2. Vila disponuje vyhřívaným nekonečným bazénem o rozloze 60 m2 a prodává se plně zařízená, vybavená a připravená k nastěhování.Vila se rozkládá na čtyřech podlažích, všechna propojená výtahem.Přízemí je navrženo jako prostorná společenská zóna pro setkávání a relaxaci. Skládá se z baru a prostoru pro přípravu nápojů, velkého obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a k bazénu a prostorné posilovny.V prvním patře se nachází dva krásné dvoupokojové apartmány, každý s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem a dvěma ložnicemi.Druhé patro je obsazeno komfortním třípokojovým penthousem s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami.Suterén je navržen jako servisní zóna vily a zahrnuje plně vybavenou profesionální kuchyň, prádelnu, technické místnosti, skladovací prostory a dva samostatné apartmány, které lze využít jako ubytování pro personál.Vila je obklopena krásně upravenou středomořskou zahradou s trávníky, vzrostlými stromy a pečlivě vybranými rostlinami, vytvářející soukromé a relaxační venkovní prostředí. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem.Vila byla navržena, postavena a vybavena podle nejvyšších standardů, s použitím prémiových materiálů a vybavení. Mezi hlavní prvky patří exteriérové truhlářství Schüco, prvotřídní keramika Marazzi a sanitární armatury Grohe.Mezi další funkce patří:podlahové vytápění v celé vilemulti-split systém vytápění a chlazení s venkovními jednotkami umístěnými na střešeoptický internetnouzové osvětlení s nezávislým napájenímvýtah Schindlerintegrovaný zvukový systémHD video dohled pokrývající celou vilu a pozemekSkutečně jedinečná nemovitost na výjimečném místě, kombinující prvotřídní polohu v první řadě u moře, velkorysý obytný prostor, vynikající kvalitu stavby a skvělé uspořádání, což z ní činí vzácnou příležitost na trhu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 219894 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 311 m² |
| Plocha obytná | 706 m² |
| Plocha užitná | 706 m² |
| Plocha zastavěná | 1 311 m² |
| Cena | 8 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
