Michal Riedel
Prodej vily 517 m²
Popis nemovitosti
V srdci okouzlující vnitrozemské Istrie, nedaleko Grožnjanu, leží jedinečné panství o celkové rozloze 13 497 m2, představující dokonalé spojení autentického dědictví a současného luxusu.Nemovitost se skládá ze tří samostatných budov: impozantního hlavního kamenného domu, menšího kamenného společenského domu a moderní nově postavené stavby vynikajícího architektonického designu. Původní kamenné budovy, staré přes 250 let, byly plně restaurovány s největším respektem k tradici, zachovávající jejich autentický charakter a výraznou architektonickou identitu tradičních istrijských panství.Pro splnění potřeb moderního bydlení byla navržena současná budova, která zahrnuje wellness zónu, mediální místnost, společenský prostor a impozantní 18metrový bazén s opalovací plochou. Vedle bazénu je plánována další stavba s letní kuchyní a vinným sklepem. Moderní část panství je v současné době v rekonstrukci, zatímco bazén a okolní prostory vyžadují dokončení, což budoucímu majiteli nabízí možnost konečné úpravy podle vlastních preferencí.Nemovitost se nachází na výjimečně klidném a soukromém místě, obklopeném zvlněnými kopci, lesy a otevřenými poli, pouhé 3 km od Grožnjanu, 6 km od Buje, 7 km od slovinské hranice a 15 km od moře. Tato mikrolokalita nabízí jedinečný zážitek z Istrie po všechna čtyři roční období – od teplých, slunečných let až po klidné, téměř magické zimy.Tato exkluzivní nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí, luxus a autentické istrijské prostředí, přičemž jsou blízko renomovaných vinařství, producentů olivového oleje a vysoce kvalitní gastronomické scény.Kromě soukromého užívání představuje nemovitost také vynikající investiční příležitost, vzhledem k silné poptávce po luxusních vilách s bazény v Istrii.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 165401 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 13 497 m² |
| Plocha obytná | 517 m² |
| Plocha užitná | 517 m² |
| Plocha zastavěná | 13 497 m² |
| Cena | 1 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
