Michal Riedel
Prodej vily 508 m²
Popis nemovitosti
Tato nemovitost se smíšeným využitím, nacházející se v samém centru Brtonigly, na atraktivním místě, nabízí výjimečný investiční potenciál.Nemovitost se skládá z celkem 5 samostatných jednotek, jasně definovaných a rozdělených, což budoucímu majiteli poskytuje četné možnosti – od turistického pronájmu po kombinaci pohostinství a rezidenčního využití.V přízemí se nachází pohostinský prostor (taverna/konoba) o rozloze přibližně 259 m2, s dodatečným krytým průchodem, ideální pro pokračování nebo rozvoj podnikání. Kromě toho se v přízemí nachází také menší byt.V horních patrech jsou další bytové jednotky různých velikostí, propojené vnitřním a vnějším přístupem, což umožňuje funkční oddělení a soukromí každé jednotky.Celková plocha pozemku je přibližně 794 m2, a nemovitost zahrnuje dvůr, který dále zvyšuje její hodnotu a nabízí další možnosti uspořádání.Dům je částečně kamenný a vyzařuje jedinečnou autenticitu, s viditelnými tradičními prvky, které zdůrazňují jeho historický charakter a přidávají významnou hodnotu. Interiér poskytuje pevný základ pro renovaci a přizpůsobení moderním standardům.Díky své centrální poloze, blízkosti veškeré občanské vybavenosti a potenciálu pro rozvoj turistického nebo pohostinského projektu představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 482177 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 390 m² |
| Plocha obytná | 508 m² |
| Plocha užitná | 508 m² |
| Plocha zastavěná | 390 m² |
| Cena | 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
