Michal Riedel
Prodej vily 507 m²
Popis nemovitosti
Tento výjimečný samostatně stojící apartmánový dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Tisnu, v první řadě u moře, a nabízí hrubou zastavěnou plochu 507,44 m2 na pozemku o rozloze 421 m2. Nemovitost se rozkládá na čtyřech úrovních (suterén, přízemí, první patro a podkroví) a představuje vynikající příležitost pro turistickou investici nebo luxusní rodinnou rezidenci u moře.Nemovitost zahrnuje pět bytových jednotek a dva další nezávislé pokoje s vlastními koupelnami, celkem nabízí devět ložnic a devět koupelen. Každá úroveň byla promyšleně navržena tak, aby poskytovala soukromí, funkčnost a maximální využití prostoru, zatímco prostorné terasy a lodžie se těší krásným otevřeným výhledům na moře a ostrov Murter.Suterén disponuje prostornou bytovou jednotkou s obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s vlastní koupelnou, další koupelnou, prádelnou a úložným prostorem. Krytá terasa s tradičním kamenným grilem a venkovní jídelní částí vytváří ideální prostředí pro zábavu po celý rok. Přízemí se skládá z dvoupokojového apartmánu, garsoniéry a dvou nezávislých pokojů pro hosty s vlastními koupelnami a samostatnými vchody. První patro nabízí další dvě bytové jednotky, obě s prostornými lodžiemi a panoramatickým výhledem na moře. Z této úrovně vede vnitřní schodiště na velkou střešní terasu s nádherným výhledem na moře a celé město. Podkroví má již instalované přípojky vody, elektřiny a kanalizace, což poskytuje vynikající potenciál pro vytvoření dalšího obytného prostoru.Dům byl původně postaven v roce 1987 a v roce 2016 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je vybaven kombinací hliníkových a dřevěných oken s dvojitým zasklením, keramickými a laminátovými podlahami a klimatizací. Teplá voda je dodávána solárním topným systémem, přičemž nemovitost získala souhlas s instalací solární elektrárny o výkonu 17 kW. K dispozici je také kamna na dřevo jako dodatečný zdroj vytápění.Nemovitost zahrnuje jedno soukromé parkovací místo, zatímco četná veřejná parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem. Součástí prodeje je také loď Adria 500 s motorem Yamaha 15 HP spolu s jejím kotvištěm, což představuje výjimečnou přidanou hodnotu a vzácnou příležitost na trhu.Díky své prvotřídní poloze u moře, velkorysé ubytovací kapacitě, vynikajícímu rozvojovému potenciálu a skvělým investičním vyhlídkám představuje tato nemovitost skutečně jedinečnou příležitost na jednom z nejžádanějších úseků chorvatského pobřeží.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 154053 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 421 m² |
| Plocha obytná | 507 m² |
| Plocha užitná | 507 m² |
| Plocha zastavěná | 421 m² |
| Cena | 1 550 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
