Michal Riedel
Prodej vily 500 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a všestranný dům nacházející se na frekventovaném místě v Loparu na ostrově Rab, v těsné blízkosti Rajské pláže. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro investici, cestovní ruch nebo kombinaci komerčního a rezidenčního využití.Dům je rozvržen do několika podlaží a nabízí značný potenciál. V přízemí se nachází komerční prostor o rozloze 160 m2, který je v současné době pronajat maloobchodnímu nájemci, což novému majiteli zajišťuje okamžitý a stabilní zdroj příjmů. Prostor je vhodný také pro pohostinství, kancelářské využití nebo jiné servisní činnosti.První patro tvoří bytová jednotka o rozloze 160 m2, ideální pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem. Ve druhém patře se nacházejí dva samostatné apartmány, každý o rozloze 60 m2, což dále zvyšuje využitelnost a příjmový potenciál nemovitosti.Podkroví je v současné době nedokončené a nabízí možnost další výstavby podle potřeb budoucího majitele. Součástí domu je také suterén/skladovací prostory, což je významná výhoda pro komerční využití nebo cestovní ruch.Venkovní areál zahrnuje parkoviště s až 12 parkovacími místy, upravený dvůr a dvě garáže což je pro tuto lokalitu výjimečná přednost. Poloha na frekventovaném místě, blízkost jedné z nejznámějších pláží na Jadranu a dobré dopravní spojení činí tuto nemovitost vysoce atraktivní jak pro investory, tak pro kupující hledající víceúčelový objekt.Pro další informace a sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 875510 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 711 m² |
| Plocha obytná | 500 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 711 m² |
| Cena | 933 750 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
