Michal Riedel
Prodej vily 496 m²
Popis nemovitosti
Čiovo, Okrug Donji, exkluzivní vila ve druhé řadě u moře. Tato exkluzivní vila se nachází v klidné a velmi vyhledávané lokalitě, ve druhé řadě od moře a nabízí trvalý, ničím nerušený panoramatický výhled.Nemovitost se rozkládá na čtyřech pečlivě navržených úrovních a v přízemí disponuje prostornou garáží o rozloze 40,53 m2. První úroveň je navržena jako vyhrazená relaxační a obytná zóna, zahrnující vstupní halu, otevřenou kuchyň s jídelním koutem, toaletu pro hosty, sprchový kout, úložný prostor a prádelnu. Výrazným prvkem tohoto patra je rozsáhlá terasa s bazénem a vířivkou, která vytváří ideální prostředí pro venkovní volný čas a relaxaci. Následující úroveň nabízí elegantní obývací pokoj plynule propojený s jídelním koutem a kuchyní, s přímým vstupem na prostornou terasu. Toto patro pojme tři velmi soukromé ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, zatímco jedna ložnice je navíc doplněna šatnou. Nejvyšší patro zrcadlí toto rafinované uspořádání, s obývacím pokojem, jídelním koutem, kuchyní, prostornou terasou a dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou a šatnou. Třetí místnost na této úrovni je navržena jako soukromá domácí posilovna.Okolní pozemky jsou koncipovány jako soukromé wellness a zábavní útočiště. Kromě bazénu a vířivky vila zahrnuje soukromou saunu o rozloze 22,05 m2 a tradiční dalmatskou tavernu, známou jako konoba, s otevřeným krbem, spolu s krytou profesionální grilovací plochou. Toto prostředí je ideální pro luxusní zábavu a užívání si naprostého soukromí.Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technickými systémy. Podlahové vytápění je instalováno v celé nemovitosti, doplněné multi-split klimatizačním systémem Daikin se dvěma venkovními a deseti vnitřními jednotkami, což umožňuje individuální regulaci teploty v každé místnosti.Systém ohřevu vody solárními panely je spojen s prémiovým kondenzačním kotlem Vaillant, který zajišťuje automatické záložní vytápění. Koupelny jsou vybaveny špičkovými chytrými toaletami VOVO, zatímco komplexní systém video dohledu zajišťuje bezpečnost v celé nemovitosti.Vila se nachází v západní části ostrova Čiovo v Okrugu Donji a těží z výjimečné pobřežní polohy s nádherným výhledem na moře a krásnými západy slunce. Klidné středomořské prostředí, soukromí a blízkost historického města Trogir a místních občanských vybavení činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl.Další informace jsou k dispozici na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 400309 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 492 m² |
| Plocha obytná | 496 m² |
| Plocha užitná | 496 m² |
| Plocha zastavěná | 492 m² |
| Cena | 2 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
