Michal Riedel
Prodej vily 482 m²
Popis nemovitosti
Kde se architektura snoubí s dokonalostí bydleníZřídka se na trhu objeví nemovitost, která plně ztělesňuje ideál moderního luxusního bydlení na Jadranu. Tato výjimečná vila, postavená v roce 2022 na základě zakázkového architektonického návrhu, nabízí přesně to – sofistikovanou kombinaci současné architektury, prémiových materiálů a středomořského životního stylu, situovaná v jedné z nejatraktivnějších lokalit ve Splitsko-dalmatské župě.Vila, která zaujme na první pohledVila se nachází v exkluzivní oblasti Kaštel Stari, podél pobřeží Kaštelského zálivu mezi Splitem a Trogirem, a zaujímá pozemek o rozloze 798 m2 v klidné rezidenční čtvrti. Čisté architektonické linie fasády, rozsáhlé skleněné plochy a dokonalá souhra objemů okamžitě signalizují, že každý detail nemovitosti byl výsledkem pečlivého a promyšleného rozhodování.S hrubou podlahovou plochou 482 m2 rozloženou na dvou úrovních nabízí vila výjimečný pocit prostoru a svobody – bez kompromisů.Interiér navržený pro výjimečnostProstorové uspořádání vyvažuje soukromí s působivými, velkorysými obytnými prostory.Přízemí je věnováno stylovému bydlení. Velkolepý obývací prostor – s otevřenou kuchyní a jídelnou o rozloze téměř 55 m2 – se otevírá na venkovní bazén a terasy, čímž se interiér plynule propojuje se středomořským exteriérem. Zde se život nejen žije; zde se slaví. Fitness místnost s profesionálním vybavením, finská sauna a samostatná šatna doplňují přízemí, čímž se dům stává zcela soběstačným. Soukromá úroveň – patro vyhrazené výhradně pro relaxaci a soukromé bydlení – nabízí pět luxusních ložnic, každá s šatnou a soukromou koupelnou dokončenou podle nejvyšších standardů. Volně stojící vany, italská keramika, osvětlené zrcadlové panely a pečlivě vybrané sanitární vybavení proměňují každou koupelnu ve skutečné wellness útočiště. Prostorné balkony nabízejí panoramatický výhled na okolní kopce a záliv.Suterén ukrývá technické jádro vily – včetně vyrovnávací nádrže bazénu, úložného prostoru a všech systémů, které zajišťují bezproblémový komfort.Dechberoucí venkovní prostor Pozemek vily je skutečným středomořským rájem. Prostorný vyhřívaný venkovní bazén obklopený elegantními lehátky a bujnou zelení, spolu s krytými terasami pro venkovní stolování a relaxaci, vytváří atmosféru soukromého letoviska vyhrazeného výhradně pro vás. Technologie pro maximální komfort Tato vila je postavena podle nejvyšších technologických standardů. • Solární systém pro energetickou nezávislost • Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění ve všech úrovních • Vyhřívaný venkovní bazén pro celoroční potěšení • Profesionální video dohledový systém • PVC truhlářství s žaluziemi pro dokonalou tepelnou izolaci a soukromí • Parketové podlahy a prémiová keramika pečlivě sladěné s celkovým interiérovým designem • Připojení ke všem inženýrským sítímLokalita, která mluví sama za sebe Kaštel Stari, ležící mezi Splitem a Trogirem – dvěma historickými dalmatskými skvosty chráněnými UNESCO – nabízí dokonalou rovnováhu mezi dostupností a klidem. Mezinárodní letiště Split je jen kousek jízdy autem, zatímco křišťálově čisté moře a pláže jsou přímo u vašich dveří. Tato vila je víc než jen domov – je to prohlášení o životním stylu.Pro soukromou prohlídku a důvěrné informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 646251 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 798 m² |
| Plocha obytná | 482 m² |
| Plocha užitná | 482 m² |
| Plocha zastavěná | 798 m² |
| Cena | 1 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
