Michal Riedel
Prodej vily 470 m²
Popis nemovitosti
Tato výjimečná luxusní vila, uhnízděná v srdci okouzlujícího ostrova Lopud, nabízí vzácnou kombinaci soukromí, elegance a autentického středomořského života. Obklopena bujnými zahradami a dechberoucím výhledem na moře, představuje jedinečnou příležitost vlastnit jednu z nejlepších nemovitostí na Elafitských ostrovech.Vila se nachází na pozemku o rozloze přibližně 1 000 m2 a pyšní se celkovou hrubou podlahovou plochou 470 m2. Promyšleně navržený interiér zahrnuje šest prostorných ložnic, pět koupelen a působivý otevřený obývací prostor s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Velké skleněné dveře a okna rámují nádherné výhledy na Jaderské moře, palmy a okolní ostrovy, čímž se plynule propojuje vnitřní a venkovní bydlení.Zvláštní výhodou nemovitosti je další kuchyň, obývací a jídelní prostor, spolu se samostatnou dvoulůžkovou ložnicí, která může fungovat jako zcela samostatný jednopokojový apartmán pro hosty. To poskytuje ideální ubytování pro hosty, širší rodinu nebo personál.Venkovní prostory, navržené pro relaxaci a zábavu, jsou stejně působivé. Vilu obklopují krásné kaskádovité zahrady plné středomořských a subtropických rostlin, zatímco rozlehlá terasa v přední části nemovitosti nabízí soukromý vyhřívaný nekonečný bazén s výhledem na moře a nezapomenutelné západy slunce.Pro celoroční komfort je vila vybavena klimatizací v celém objektu, solárním systémem ohřevu vody a kamerovým systémem. V zadní části pozemku je dostatek parkovacích míst, včetně zařízení vhodných pro elektrická vozidla.K další hodnotě a budoucímu potenciálu přispívá i stavební pozemek o rozloze 501 m2. Územní plány umožňují výstavbu samostatné budovy s hrubou podlahovou plochou až 601 m2, což nabízí vzácnou příležitost k vytvoření penzionu, rezidence správce, dalšího ubytování nebo k dalšímu rozšíření panství.Lopud, nejrozvinutější ostrov Elafitského souostroví, je proslulý svým mírným středomořským klimatem, bujnou vegetací a uvolněným ostrovním životním stylem. Ostrov zdobí cypřiše, palmy, borové lesy, citronové a pomerančové háje, zatímco slavná písečná pláž Sunj je považována za jednu z nejkrásnějších pláží v Dubrovnickém regionu. Díky svému křišťálově čistému moři, malebným pobřežním procházkám a absenci automobilové dopravy nabízí Lopud úroveň klidu a exkluzivity, která se v dnešním světě jen zřídka nachází.Ať už jako soukromá rezidence, exkluzivní rekreační útočiště nebo prestižní investiční příležitost, tato pozoruhodná nemovitost představuje skutečně výjimečnou nabídku v jedné z nejžádanějších ostrovních destinací Chorvatska.Pro další informace nebo sjednání soukromé prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 193090 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 470 m² |
| Plocha užitná | 470 m² |
| Plocha zastavěná | 1 000 m² |
| Cena | 1 925 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
