Michal Riedel
Prodej vily 450 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je jedinečná vila situovaná v malebném prostředí Oprtalje, na vrcholu kopce s nerušeným panoramatickým výhledem na Motovun a překrásnou istrijskou krajinu. Nemovitost, obklopená zelení a naprostým klidem, poskytuje naprosté soukromí a skutečné spojení s přírodou ideální jak pro soukromé útočiště, tak jako výjimečná investiční příležitost.Vila se skládá ze čtyř ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a wellness centra se saunou a vířivkou. Venku se nacházejí dvě velké terasy s úchvatným výhledem na Motovun, a také dětské hřiště, které dotváří rodinný charakter nemovitosti.Co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její pozoruhodný investiční potenciál. Všechny okolní pozemky jsou zahrnuty ve vlastnictví, což umožňuje další rozvoj a rozšíření komplexu. Existuje možnost rozšířit stávající vilu a přeměnit ji na butikový hotel s restaurací a wellness centrem, čímž vznikne exkluzivní resort, který spojuje luxus s autentickou istrijskou atmosférou.Pozemek navíc nabízí potenciál pro výstavbu až pěti dalších jednotek jako jsou apartmány, dvojdomy nebo malé vily vytvářející soudržný pohostinský a investiční projekt se silným potenciálem návratnosti.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro investory, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, přírody a podnikatelské vize, korunovanou panoramatickým výhledem, který zanechá trvalý dojem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 344244 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 10 000 m² |
| Plocha obytná | 450 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 10 000 m² |
| Cena | 4 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
