Michal Riedel
Prodej vily 439 m²
Popis nemovitosti
Vedle Trogiru, kompletně zrekonstruovaný a zařízený dům na třech podlažích ve formě tří komfortních, luxusních třípokojových bytů, připravených k prvnímu nastěhování.Na pozemku o rozloze 550 m2 se nachází budova rozdělená do čtyř podlaží, která jsou propojena vnějším schodištěm. V suterénu jsou dvě garáže pro 2 auta a sklepní úložný prostor. Dům je kompletně zařízen, vybaven a osazen kvalitním dobovým nábytkem, který nikdy nebyl používán, ani dům nebyl nikdy pronajímán.Dům nabízí tři obytná podlaží. V podstatě je každý samostatný, komfortní, třípokojový byt o rozloze 82 až 85 m2 uzavřeného prostoru, s dalšími terasami umístěnými na jihu a západě. Všechny terasy nabízejí výhled na moře.V přízemí se nachází byt o rozloze 85 m2 a velká terasa (49m2). Byt se skládá z chodby a předsíně, spíže a toalety pro hosty, tří ložnic (každá s vlastní koupelnou), kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje s přístupem na terasu s malou venkovní toaletou.V prvním patře se nachází komfortní třípokojový byt o rozloze 84 m2 se dvěma terasami (28 m2). Byt se skládá z chodby, tří ložnic (každá s vlastní koupelnou a jedna s vlastní terasou), kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje propojeného s velkou terasou (20 m2) s nádherným výhledem na moře.Ve druhém patře se nachází třípokojový byt o rozloze 82 m2 s terasami (16 m2). Byt se skládá z chodby, tří komfortních ložnic (každá s vlastní koupelnou a jedna s vlastní krytou terasou o rozloze 8,3 m2), kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje propojeného s velkou terasou (13 m2) s výhledem na moře.Podkroví je vnitřním schodištěm propojeno s druhým patrem, a tam najdeme upravenou plochu 69 m2 a prostornou terasu (21 m2) na jihu, s nerušeným výhledem na moře.Okolí nabízí prostorný dvůr, garáž v suterénu pro dvě auta a venkovní parkoviště pro 4 auta.Dům se nachází v klidné části obce, na mírně vyvýšeném pozemku, a pouhých 150 m od moře, což zajišťuje komfortní pobyt.Dům byl postaven v roce 1983. V posledních 3 letech byl kompletně zrekonstruován a adaptace byla dokončena v roce 2022. Na střeše byla instalována tepelná izolace, byly instalovány veškeré elektroinstalace a vodoinstalace, byla instalována tepelná fasáda, byla instalována vysoce kvalitní PVC okna, všechny pokoje byly klimatizovány, v koupelnách bylo instalováno podlahové topení a vysoce kvalitní keramické a vinylové podlahy a byl instalován solární systém ohřevu vody, který přispívá k energetické účinnosti budovy.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 518661 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 550 m² |
| Plocha obytná | 439 m² |
| Plocha užitná | 439 m² |
| Plocha zastavěná | 550 m² |
| Cena | 1 200 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
