Michal Riedel
Prodej vily 401 m²
Popis nemovitosti
Tento exkluzivní komplex tří moderních vil, nacházející se v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších oblastí jižní Istrie, ve Volme blízko moře a města Pula, kombinuje moderní architekturu, prvotřídní provedení a naprosté soukromí.Jedná se o skutečně vzácnou příležitost na realitním trhu – luxusní uzavřený mini resort navržený pro ty, kteří hledají víc než jen nemovitost. Zde se luxus, bezpečnost, funkčnost a středomořský životní styl snoubí v dokonalé harmonii.Všechny tři vily sdílejí elegantně navržený bazén, který vytváří jedinečnou atmosféru soukromého luxusního resortu a zároveň udržuje intimní a bezpečné prostředí. Díky tomu je komplex ideální jako rodinná rezidence, exkluzivní rekreační útočiště nebo vysoce výnosná investice pro luxusní turistiku. Tři vily v současné době sdílejí krásně navržený bazén o rozloze 45 m2.VILA 1 – Luxusní vila s výtahem, saunou a plnou bezbariérovostíPrvní vila v komplexu byla promyšleně navržena s velkým důrazem na komfort, funkčnost a přístupnost pro všechny generace.Její výjimečnou vlastností je soukromý výtah spojující každé patro, umožňující bezbariérový přístup po celé nemovitosti. To činí vilu výjimečně vzácnou nabídkou na trhu luxusních vil.Vila nabízí 143 m2 obytné plochy.Dispozice vily PřízemíProstorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutemDalší ložniceKoupelnaSkladSoukromá sauna poskytující kompletní wellness zážitek ve vašem vlastním doměPrvní patroDvě prostorné ložniceDvě elegantní koupelnyLuxusní hlavní apartmá s šatnou, nabízející komfort pětihvězdičkového hoteluInteriér byl dokončen s použitím prémiových materiálů a moderních technických řešení, včetně:PVC okna s dvojitým zasklenímSítě proti komárůmKlimatizace v celém objektuKombinace parketových podlah, keramických dlaždic a mramoruVila se prodává plně zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu pro luxusní dovolenou bez jakýchkoli dalších investic.Další vlastnostiVýtahSaunaVideo dohledový systémBezpečnostní vstupní dveřeDvě venkovní parkovací místaEnergetický certifikát: AVzdálenost od moře: 350 mVILA 2 – Moderní vila s výhledem na moře a elegantním obytným prostoremDruhá vila nabízí 126,54 m2 obytné plochy a byla navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo, otevřenost a moderní středomořské bydlení.Dispozice vily PřízemíTři ložniceDvě koupelnyJídelnaPrvní patroProstorný obývací pokojModerní kuchyň s jídelním koutemKoupelnaSkladTradiční krytá terasa (baladur)Ohromující otevřený výhled na moře z obývacího prostoru vytváří autentickou pobřežní atmosféru, zatímco pečlivě navržený interiér spojuje eleganci, funkčnost a každodenní komfort.Vila je navíc vybavena:PVC okna s dvojitým zasklenímSítě proti komárůmElektrické roletyKlimatizace v celém objektuVysoce kvalitní parketové podlahy a keramikaKuchyňský ostrůvekNemovitost se prodává plně zařízená a připravená k okamžitému užívání.Další vlastnostiVýhled na mořeDvě venkovní parkovací místaSpolečný venkovní bazénTerasaEnergetický certifikát: AVzdálenost od moře: 350 mVILA 3 – Prostorná rodinná vila s venkovní kuchyní a panoramatickým výhledem na mořeTřetí vila nabízí 131,61 m2 obytné plochy a představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a středomořského životního stylu.Dispozice vily PřízemíNavrženo jako centrální obývací a zábavní prostor, zahrnuje:Světlý otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutemPřímý přístup k bazénu a venkovnímu obývacímu prostoruVenkovní kuchyněVelká prádelnaKoupelnaSkladJedna ložnicePrvní patroDvě další ložniceKoupelnaLuxusní hlavní apartmá s vlastní koupelnouJedním z největších vrcholů vily je její prostorná terasa s panoramatickým výhledem na moře – ideální místo pro vychutnání si nádherných západů slunce a klidného středomořského prostředí.Interiér se vyznačuje:Prostorným otevřeným designemDostatkem přirozeného světlaModerní architekturouPrémiovými materiályVila je vybavena:PVC okna s dvojitým zasklenímSítě proti komárůmElektrické roletyKlimatizace v celém objektuKombinace parketových podlah, keramických dlaždic a mramoruNemovitost se prodává plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu pro luxusní dovolenou.Další vlastnostiPanoramatický výhled na mořeVenkovní kuchyněGrilovací prostorPrádelnaTerasaDvě venkovní parkovací místaEnergetický certifikát: AVzdálenost od moře: 350 mLOKALITAVolme se stalo jednou z nejžádanějších destinací v jižní Istrii díky své výjimečné kombinaci soukromí, blízkosti moře a vynikajícího dopravního spojení.Komplex se nachází jen pár minut od:Krásně udržovaných plážíMariny a nábřežních restauracíMěsta PulaVšeho vybavení potřebného pro pohodlné celoroční bydleníJeho klidné okolí, středomořská atmosféra a blízkost přírody dále zvyšují exkluzivitu této pozoruhodné lokality.ZÁVĚRTento exkluzivní komplex vil představuje výjimečně vzácnou investiční příležitost na istrijském realitním trhu. Kombinace moderní architektury, prémiových provedení, soukromí, konceptu butikového resortu a vynikající polohy pouhých 350 metrů od moře činí tyto vily ideálními jak pro prestižní soukromé rezidence, tak pro luxusní rekreační pronájmy s vynikajícím investičním potenciálem.Pro další informace, podrobné specifikace nebo pro sjednání soukromé prohlídky vil a jejich lokality nás prosím kdykoli kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 591003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 943 m² |
| Plocha obytná | 401 m² |
| Plocha užitná | 401 m² |
| Plocha zastavěná | 943 m² |
| Cena | 1 400 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
