Michal Riedel
Prodej vily 400 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je prostorný dvojdomek s celkovou obytnou plochou 400 m2, situovaný na upraveném pozemku o rozloze 900 m2, v klidné a atraktivní lokalitě poblíž Poreče a moře.Dům byl postaven v roce 2008 a kompletně zrekonstruován v roce 2024, čímž se dále zvýšila kvalita a funkčnost obytného prostoru. Nemovitost se rozkládá na čtyřech úrovních a nabízí velmi komfortní a dobře organizované uspořádání.V suterénu se nachází tradiční taverna s vnitřním i vnějším přístupem, vybavená kuchyní, velkým krbem, vinným sklepem, toaletou a úložným prostorem – ideální místo pro setkání a relaxaci.Přízemí se skládá z prostorného obývacího prostoru s velkým obývacím pokojem a krbem, kuchyně na míru s kamennými pracovními deskami, jídelního koutu s přístupem na terasu a do zahrady, toalety pro hosty a prádelny.V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velkou terasu nabízející krásný výhled na moře a okolí. Tato úroveň zahrnuje také další prostor, který lze využít jako třetí ložnici nebo domácí kancelář.Vysoké podkroví nabízí další vybavení, včetně pracovny/knihovny, velké šatny a sauny.Dům je plně vybaven centrálním klimatizačním systémem poháněným tepelnými čerpadly, zajišťujícím celoroční komfort.Venkovní plocha je pěkně upravená a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, spolu se zabezpečenými parkovacími místy.Díky své vynikající poloze, jen pár minut jízdy od moře a centra Poreče a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení nebo jako skvělá investice pro turistický pronájem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 540734 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 900 m² |
| Plocha obytná | 400 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 900 m² |
| Cena | 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
