Michal Riedel
Prodej vily 380 m²
Popis nemovitosti
Zadar, Vir Tyto prestižní vily se nacházejí v klidné a udržované části ostrova Vir, jen pár minut chůze od oblíbené pláže Jadro, a kombinují moderní architekturu, vytříbený design a esenci středomořského bydlení v té nejlepší podobě.Projekt je v závěrečné fázi výstavby a právem se řadí mezi nejatraktivnější a nejelegantnější rezidenční projekty na ostrově Vir.Vily se nacházejí ve výjimečně atraktivní lokalitě, v blízkosti veškeré potřebné vybavenosti obchodů, restaurací, kaváren a pláží.Moře je vzdáleno pouhých 230 metrů vzdušnou čarou, nebo asi pět minut chůze na upravenou pláž Jadro.Okolí je klidné a upravené, tvořené převážně nově postavenými, moderními rodinnými domy.OrientaceVily jsou orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nezapomenutelné západy slunce ať už z prostorných střešních teras, slunečních teras u bazénu nebo soukromých balkonů.ProjektTento promyšlený architektonický celek se skládá ze dvou luxusních vil symetrického designu.Každá jednotka má vlastní vchod, soukromý dvůr, bazén a prostornou střešní terasu s vířivkou a zastřešeným posezením vše vytvořeno pro maximální soukromí, pohodlí a eleganci.Každá vila se rozprostírá ve třech podlažích (přízemí, první patro a střešní terasa) o celkové čisté ploše 218 m2.Dispozice• Přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru, toaleta pro hosty, krytá terasa a upravená zahrada s bazénem a sluneční terasou.• První patro: tři elegantní ložnice a tři moderní koupelny.• Střešní terasa: vířivka, pergola a posezení s úžasným výhledem na moře.• Další: soukromé parkoviště a uzavřený dvůr.Možnosti koupěProjekt je v současné době ve fázi hrubé stavby (červenec 2025) a nabízí kupujícím flexibilitu:• možnost koupě vily v současném stavu,• nebo plně dokončená verze „na klíč“ s možností výběru dokončovacích materiálů a interiérových detailů po dohodě s investorem.Ostrov VirVir je jednou z nejvyhledávanějších destinací na chorvatském pobřeží, známý pro své křišťálově čisté moře, udržované pláže, cyklistické trasy a uvolněnou středomořskou atmosféru.Blízkost Zadaru (25 km) a vynikající dopravní spojení činí tuto lokalitu ideální pro turistické pronájmy, rodinné dovolené nebo trvalé bydlení.Klíčové vlastnosti• Vynikající lokalita v blízkosti pláže Jadro• Moderní a vytříbená architektura• Kompletní soukromí a exkluzivita• Soukromý bazén a vířivka na střeše• Výhled na moře a krásné západy slunce• Vysoký potenciál pro turistický pronájem• Plně regulovaná dokumentace• Možnost personalizace dokončovacích detailůPro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 635493 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 708 m² |
| Plocha obytná | 380 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 708 m² |
| Cena | 769 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
