Michal Riedel
Prodej vily 38 m²
Popis nemovitosti
Tato nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti Gruž a představuje vynikající příležitost pro každého, kdo si chce vytvořit domov na míru svým preferencím nebo investovat do nemovitostí v jedné z nejžádanějších lokalit Dubrovníku. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 190 m2, obklopena rodinnými domy, přičemž je jen kousek od obchodů, škol, veřejné dopravy, přístavu Gruž a veškerého vybavení nezbytného pro pohodlný každodenní život.Nabízená nemovitost je jedna polovina dvojdomu s jedním podlažím o podlahové ploše 38 m2, pro kterou bylo vydáno platné Rozhodnutí o stavu stavby (Decision on the As-Built Condition). Renovační práce již byly zahájeny; nemovitost však vyžaduje kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli dává příležitost navrhnout a dokončit prostor podle vlastních přání a potřeb.Všechny základní inženýrské sítě, včetně elektřiny, vodovodu a kanalizace, jsou již na pozemku k dispozici, což značně usnadňuje pokračování procesu renovace. Dům má vlastní samostatný vchod z ulice a existuje možnost zřízení přímého přístupu pro vozidla z komunikace, což přidává další pohodlí a hodnotu.Díky své vynikající poloze nabízí tato nemovitost vzácnou kombinaci klidu, soukromí a blízkosti veškeré městské vybavenosti. Je to ideální příležitost k vytvoření okouzlujícího rodinného domu nebo atraktivní investiční nemovitosti pro trh turistických pronájmů v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Dubrovníku.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 705141 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 152 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Cena | 230 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
