Michal Riedel
Prodej vily 375 m²
Popis nemovitosti
Opatija, Opric, exkluzivní vila o rozloze 375 m2 s panoramatickým výhledem, bazénem a saunou.V klidné a vyvýšené lokalitě v Oprici, nad Opatijí, se nachází exkluzivní vila s celkovou hrubou plochou 375 m2, nabízející otevřený panoramatický výhled na moře a okolí.Vila se rozkládá na třech podlažích a je kompletně zařízena designovým nábytkem. Všechny interiérové dveře, stejně jako velká část nábytku, jsou podepsány Rimadesio, prestižní italskou značkou známou pro rafinovaný minimalismus, sklo, hliník a výjimečnou preciznost řemeslného zpracování.Suterén je navržen jako další prostor pro relaxaci a praktické využití. Skládá se z chodby, úložného prostoru, kotelny, taverny, koupelny, fitness zóny, hobby místnosti, prádelny, WC a schodiště.Přízemí je určeno jako hlavní obytná zóna. Skládá se ze vstupní části, chodby, WC, kuchyně, jídelny a výjimečně prostorného obývacího pokoje o téměř 50 m2. Koncept otevřeného prostoru umožňuje příjemný tok prostoru a plynulé propojení mezi interiérem a venkovními prostory, vyhřívaným venkovním bazénem a upravenými terasami.První patro představuje soukromou část vily. Skládá se z chodby, vstupní haly, několika pokojů, dvou koupelen, WC, knihovny a lodžie. Uspořádání umožňuje pohodlné rodinné bydlení, s dostatkem prostoru pro ložnice, domácí kancelář nebo další zařízení, v závislosti na potřebách budoucího majitele.Dům je vybaven podlahovým vytápěním, systémem fan coil, hliníkovými okny Schüco a elektrickými roletami. Každý detail v domě byl pečlivě vybrán, s důrazem na prémiové materiály, vybavení a povrchové úpravy.Zahrada je výjimečně dobře udržovaná a upravená, s 13 palmami a četnými druhy stromů tvarovaných ve stylu bonsají, což celé nemovitosti dodává elegantní charakter. Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén a saunu s infračerveným světlem od prestižní značky KLAFS.Vila má přístřešek pro dvě vozidla, s možností parkování čtyř dalších aut v rámci pozemku.Tato vila představuje vynikající volbu pro kupce hledající vysoce kvalitní, plně vybavenou a prostornou nemovitost na Opatijské riviéře, vhodnou pro luxusní rodinné bydlení, rekreační dům nebo investici.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 969817 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 656 m² |
| Plocha obytná | 375 m² |
| Plocha užitná | 375 m² |
| Plocha zastavěná | 656 m² |
| Cena | 2 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
