Michal Riedel
Prodej vily 370 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní luxusní dům, nacházející se v klidné a zelené oblasti v srdci centrální Istrie, na upraveném pozemku o rozloze 780 m2, dokonale spojuje soukromí, eleganci a uvolněný životní styl. Obklopen přírodou nabízí skutečný pocit ústraní a zároveň se pyšní otevřeným panoramatickým výhledem, který se táhne až k hoře Učka, což dále umocňuje jeho jedinečnou polohu.Interiér je promyšleně navržen tak, aby obývací pokoj, kuchyně na míru a jídelní část tvořily harmonický otevřený prostor, který plynule navazuje na venkovní terasy a relaxační zóny. Velké skleněné stěny propouštějí hojnost přirozeného světla a krásně rámují okolní krajinu, stírají hranici mezi vnitřním a venkovním bydlením a vytvářejí pocit prostornosti a spojení s přírodou.Dům disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Hlavní ložnice zahrnuje také soukromý balkon s úchvatným panoramatickým výhledem na Učku, ideální pro vychutnávání klidných rán nebo malebných západů slunce.Zvláštní pozornost byla věnována relaxaci a požitku, s vyhrazenou masážní místností a vinným sklepem, který vytváří intímní prostředí pro společenská setkání a večerní chvíle. Dvě další úložné místnosti jsou diskrétně integrovány do dispozice, což zajišťuje praktičnost bez kompromisů v čistém designu.Exteriér byl navržen jako skutečná soukromá oáza. Vyhřívaný bazén o rozloze 50 m2 je obklopen prostornou vyhřívanou sluneční terasou, která rovněž nabízí otevřený výhled na přírodní okolí, což umožňuje celoroční venkovní bydlení. Stylová lounge zóna a venkovní gril dále umocňují zážitek z trávení času venku.Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním, tepelnými čerpadly a klimatizací ve všech pokojích a byla postavena podle vysokých standardů energetické účinnosti. Nižší úroveň zahrnuje další prostor pro technické využití nebo skladování, což dále zvyšuje funkčnost.Existuje také možnost zakoupit přilehlý pozemek od stejného majitele, což nabízí možnost rozšíření nebo zajištění ještě vyšší úrovně soukromí – stále vzácnější příležitost na trhu s luxusními nemovitostmi.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak jako klidné soukromé sídlo, tak jako investice pro luxusní turistický pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 572735 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 781 m² |
| Plocha obytná | 370 m² |
| Plocha užitná | 370 m² |
| Plocha zastavěná | 781 m² |
| Cena | 1 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
