Michal Riedel
Prodej vily 366 m²
Popis nemovitosti
Krásný rodinný dům se nachází v atraktivní oblasti Pobri, v těsné blízkosti Opatije, a nabízí otevřený a trvalý panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a jeho ostrovy. Nemovitost je zasazena do klidného, zeleného prostředí a zároveň poskytuje vynikající dopravní dostupnost a snadný přístup k moři a veškeré občanské vybavenosti, kterou Opatija nabízí.Nemovitost má celkovou obytnou plochu 366,90 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 878 m2. Rozkládá se na třech podlažích propojených vnitřním schodištěm a je navržena jako skutečný rodinný dům s pěti ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem a třemi koupelnami.Suterénní podlaží disponuje velkou kuchyní se spíží, WC a sprchou, s přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem na moře. Toto podlaží zahrnuje také letní kuchyni ve formě tradiční taverny a velký venkovní grilovací prostor, ideální pro společenská setkání a venkovní život. Zvýšené přízemí se skládá z obývacího pokoje s přístupem na dvě terasy s výhledem na moře a hory, ložnice s vlastní koupelnou, další koupelny a pracovny nebo další ložnice.První patro zahrnuje tři ložnice a velkou koupelnu se saunou, samostatnou sprchou a toaletou, a také prádelnu. V zadní části domu se nachází velká uzavřená terasa, v současné době využívaná jako umělecký ateliér, která může sloužit i jako zimní zahrada. Z tohoto podlaží vedou schody do krásně upravené a kultivované zahrady osázené olivovníky a středomořskou vegetací, která rovněž nabízí úchvatný výhled na moře. Kromě toho, vysoké podkrovní podlaží disponuje plně dokončeným podkrovním prostorem.Dům je vybaven ústředním topením, přičemž podlahové topení je instalováno ve všech místnostech s keramickou dlažbou. Nemovitost byla před několika lety renovována a disponuje novou střechou, fasádou a moderními truhlářskými prvky. Součástí domu je garáž pro dvě auta.K moři se dostanete pěšky přibližně za 15 minut, zatímco nejbližší pláže jsou jen pár minut jízdy autem. V bezprostřední blízkosti se nachází vstup na známou lesní promenádu Carmen Sylva, ideální pro rekreaci, rodiny s dětmi a majitele domácích mazlíčků.Nemovitost se prodává nezařízená, což budoucím majitelům umožňuje navrhnout a zařídit dům podle vlastních preferencí. Klidná lokalita, panoramatický výhled na moře, kvalitní konstrukce a blízkost Opatije činí z tohoto domu ideální investici.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 183425 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 878 m² |
| Plocha obytná | 366 m² |
| Plocha užitná | 366 m² |
| Plocha zastavěná | 878 m² |
| Cena | 665 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
