Michal Riedel
Prodej vily 365 m²
Popis nemovitosti
V klidném rezidenčním prostředí poblíž Bale, v těsné blízkosti Rovinje a západního pobřeží Istrie, se realizuje omezený projekt čtyř moderních luxusních vil.Tento pečlivě navržený koncept kombinuje špičkovou kvalitu stavby, architektonickou eleganci a dlouhodobou investiční jistotu na jednom z nejstabilnějších prémiových trhů ve Středomoří. Projekt je koncipován jako diskrétní a exkluzivní celek, zdůrazňující soukromí, vysoké stavební standardy a nadčasový design.Každá vila se nachází na individuálním pozemku o rozloze přibližně 500 m2 a nabízí 365,47 m2 hrubé zastavěné plochy a 244,62 m2 rozvinuté obytné plochy, včetně vnitřních prostor a krytých teras, rozložených do dvou podlaží.Architektonický koncept je založen na harmonické kombinaci přírodního kamene, rozsáhlých skleněných ploch a čistých moderních linií, čímž je dosaženo rovnováhy mezi současnou estetikou a autentickou istrijskou krajinou. Interiéry jsou navrženy podle konceptu otevřeného prostoru, se silným propojením mezi vnitřními a venkovními prostory, což vytváří rafinovaný středomořský životní styl.Každá vila disponuje čtyřmi luxusními ložnicovými apartmány, čtyřmi moderními designovými koupelnami, soukromou saunou, letní kuchyní, bazénem o rozměrech 3 x 11 metrů a působivou střešní terasou o rozloze 74 m2 s vířivkou. Venkovní prostory jsou koncipovány jako přirozené rozšíření interiéru, zajišťující plynulý přechod mezi komfortem a okolním prostředím.Projekt zahrnuje pokročilý systém řízení chytré domácnosti KNX, prémiové sanitární vybavení od renomovaných výrobců a vysoce kvalitní hliníkové a skleněné systémy, zajišťující vysokou úroveň energetické účinnosti a dlouhodobou stabilitu hodnoty. Další výhodou je možnost přizpůsobení interiéru, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit rezidenci svým osobním preferencím.Západní pobřeží Istrie v posledních letech potvrdilo svou pozici jednoho z nejstabilnějších luxusních trhů v regionu. Omezená dostupnost vysoce kvalitních mikrolokalit, konzistentní mezinárodní poptávka a rostoucí stavební standardy přispívají k dlouhodobé kapitálové bezpečnosti a silnému potenciálu pro pronájem luxusních nemovitostí. Z tohoto důvodu představuje tento projekt promyšlenou investici a trvalou hodnotu v prémiovém segmentu.Toto není pouhá sbírka luxusních vil, ale pečlivě strukturovaný koncept určený pro kupce, kteří si cení kvality, bezpečnosti a dlouhodobé stability trhu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 838106 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 539 m² |
| Plocha obytná | 365 m² |
| Plocha užitná | 365 m² |
| Plocha zastavěná | 539 m² |
| Cena | 5 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
