Michal Riedel
Prodej vily 360 m²
Popis nemovitosti
Objevte svou oázu klidu poblíž Poreče s nerušeným panoramatickým výhledem na moře. Tato působivá moderní kamenná vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 2 396 m2, pouhé čtyři kilometry od křišťálově čistého Jadranu, harmonicky kombinující autentický výraz kamene se současným komfortem.Vila o rozloze 360 m2 se rozkládá v přízemí a prvním patře a zahrnuje prostorný suterén. Přízemí se otevírá do velkého, vzdušného obývacího prostoru, kde kuchyň a jídelna tvoří srdce domova, zatímco rozsáhlé skleněné stěny vedou na terasu, do zahrady, k bazénu a letní kuchyni. Na této úrovni jsou dvě pohodlné ložnice, koupelna a WC pro hosty, což zajišťuje funkčnost a soukromí pro návštěvníky.V prvním patře jsou tři světlé ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasou nabízející okouzlující výhled na moře. Terasy jsou ideální pro ranní kávu a večerní pozorování obzoru.Suterén ukrývá pečlivě zařízený vinný sklep a fitness zónu s dostatkem úložného prostoru. Vila zahrnuje garáž a vysoce kvalitní povrchové úpravy, mezi nimiž jsou elegantní dlažba, podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem a účinný chladicí systém s fancoily, zajišťující komfort po všechna roční období. Zemědělská půda přiléhající k domu nabízí možnosti pro ovocný sad, vinici nebo olivový háj.Vila se nachází v klidném, autentickém prostředí, kde nedotčená příroda, bohatá místní kuchyně a jemná středomořská krajina zvou k pravému jadranskému zážitku, což z této nemovitosti činí výjimečnou příležitost pro klidné bydlení nebo solidní investici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 362334 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 396 m² |
| Plocha obytná | 360 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Plocha zastavěná | 2 396 m² |
| Cena | 1 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
