Michal Riedel
Prodej vily 357 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní dvoubytová rezidence v Ninu, Zdrijac, navržená jako dvě plně funkční a nezávislé bytové jednotky – ideální pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo investici.Nemovitost se skládá ze dvou moderních mezonetových bytů, z nichž každý nabízí 108,30 m2 uzavřené obytné plochy plus dalších 45,80 m2 prostorné střešní terasy s potenciálem pro vytvoření soukromé venkovní relaxační zóny.KAŽDÝ APARTMÁN ZAHRNUJE:Přízemí:prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, šatna, komora, WC, přístup na terasu a upravený venkovní prostor, soukromý bazén obklopený zeleníPrvní patro: tři ložnice, dvě koupelny, schodiště vedoucí na střešní terasuZvláštní výhodou této nemovitosti jsou dvě nezávislé střešní terasy o rozloze 45,80 m2, které každému bytu poskytují další soukromý venkovní prostor. Přízemí je navrženo jako rozšíření interiéru směrem ven, s vlastní terasou, bazénem a zelení.Nin je jedno z nejstarších chorvatských královských měst, ležící na malém ostrově spojeném s pevninou mosty. Je známé svou bohatou historií, starým městským jádrem, dlouhými písečnými plážemi a výjimečně atraktivním přírodním okolím.Pláž Zdrijac je jednou z nejznámějších písečných pláží Ninu, charakterizovaná mělkým a teplým mořem, písčitým mořským dnem a širokou oblastí ideální pro relaxaci a rodinné aktivity. Lokalita Zdrijac je obzvláště ceněna pro svou blízkost k moři, přičemž zůstává dobře propojena s centrem města.INVESTICE SE DVĚMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMITato nemovitost nabízí lákavou kombinaci soukromého bydlení a investičního potenciálu. Dva nezávislé mezonetové byty umožňují flexibilní využití – jako jeden velký rodinný dům, dvě samostatné rezidence, nebo jako investice s možností pronájmu či nezávislého užívání každé jednotky.Pro jakékoli další dotazy nebo informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 632313 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 508 m² |
| Plocha obytná | 357 m² |
| Plocha užitná | 357 m² |
| Plocha zastavěná | 508 m² |
| Cena | 1 100 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
