Michal Riedel
Prodej vily 355 m²
Popis nemovitosti
Tento působivý dům se nachází na výjimečném a zcela odlehlém místě v Sapina Doca, poblíž Rogoznice, obklopen nedotčenou přírodou a středomořskou krajinou. Nemovitost nabízí naprosté soukromí, výhled na moře a Rogoznici a nachází se jen přibližně 1 500 metrů od moře. Celková hrubá zastavěná plocha je 355,85 m2, situovaná na prostorném pozemku o rozloze 20 135 m2.Dům je navržen jako dokonalá rovnováha funkčnosti a pohodlí. Skládá se z krytého vchodu, úložného prostoru s přístupem na nekrytou terasu, koupelny, prostorné kuchyně s jídelním koutem a elegantního obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu a k bazénu.Dále jsou zde další koupelny a chodba vedoucí ke čtyřem ložnicím, každá s vlastní koupelnou, z nichž dvě mají přístup na krytou terasu. Dvě další ložnice s vlastními koupelnami mají samostatné vchody z exteriéru domu, což poskytuje dodatečné soukromí a flexibilitu použití, přičemž jedna z nich má také přístup na krytou terasu.Vnitřní schodiště vede do prostorného suterénu, který nabízí četné možnosti – od společenské zóny po soukromou posilovnu nebo wellness prostor, v závislosti na preferencích budoucího majitele.Dům je plně vybaven a zařízen v designovém stylu, s důrazem na funkčnost a estetiku. Kuchyně je plně vybavena všemi spotřebiči (lednice, trouba a další vybavení), je instalováno několik klimatizačních jednotek, podlahové vytápění je instalováno v celém domě, je zaveden kamerový systém a v celé nemovitosti jsou použity vysoce kvalitní keramické podlahy.Venkovní prostor je navržen jako skutečná středomořská oáza. Krytá terasa je propojena s bazénem, zatímco přímo pod ní se nachází soukromý tenisový kurt, což činí tuto nemovitost skutečně jedinečnou. Další hodnotu poskytuje pomocná stavba s krbem.Zvláštním vrcholem je vyvýšená terasa, umístěná na přirozeně tvarované části terénu, ideální pro večerní posezení s otevřeným výhledem a naprostým klidem. Celý pozemek je upraven jako kultivovaná středomořská krajina s olivovníky, smiltem a aromatickými rostlinami, vytvářející atmosféru naprosté harmonie s přírodou.Přístup k nemovitosti je dobře udržovaný a zajišťuje snadný příjezd, zatímco samotná lokalita zaručuje klid, ticho a pocit naprostého soukromí.Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro turistický pronájem, stejně jako ideální volbu pro soukromé použití.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 210190 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 20 135 m² |
| Plocha obytná | 355 m² |
| Plocha užitná | 355 m² |
| Plocha zastavěná | 20 135 m² |
| Cena | 1 950 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
