Michal Riedel
Prodej vily 320 m²
Popis nemovitosti
Tato působivá samostatně stojící vila se nachází v atraktivní a klidné oblasti Kostreny, obklopená zelení a středomořskou atmosférou, a nabízí dechberoucí panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv.Vila se nachází na pozemku o rozloze 719 m2, rozkládá se na třech podlažích a nabízí přibližně 320 m2 obytné plochy.Navržena s důrazem na komfort, soukromí a moderní bydlení, je nemovitost dále vylepšena prostornými terasami, krásně upravenou zahradou, soukromým bazénem a velkou garáží pro minimálně dvě vozidla.Interiér vily se vyznačuje prostorností, hojností přirozeného světla a moderním designem. Srdcem domova je velkorysý otevřený obývací prostor kombinující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, plynule propojený s venkovními prostory a terasami.Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, dvěma moderními koupelnami, toaletou pro hosty, velkým otevřeným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, technickou místností, prostornou garáží pro minimálně dvě vozidla, velkou terasou v přízemí, terasou v patře s panoramatickým výhledem, soukromým bazénem a krásně upravenou a plně oplocenou zahradou.Vila se prodává plně zařízená a do nejmenších detailů vybavená vysoce kvalitním moderním nábytkem, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě stavby, energetické účinnosti a technickému vybavení nemovitosti.Vila je vybavena podlahovým vytápěním v celé nemovitosti, včetně podlah a vybraných stěnových ploch, zatímco klimatizační systém Mitsubishi zajišťuje chlazení. Vnější truhlářské výrobky jsou z vysoce kvalitních hliníkových profilů Schüco.Část energetických potřeb nemovitosti je pokryta vlastním solárním systémem s kapacitou přibližně 7 kW.Pro dodatečnou bezpečnost je vila vybavena alarmovým systémem a video dohledem, zatímco vysoce kvalitní fasádní systém STO dále přispívá k energetické účinnosti a trvanlivosti nemovitosti.Zvláštností nemovitosti je její pečlivě upravená zahrada ve středomořském stylu, obohacená olivovníky a zelení a vybavená automatickým zavlažovacím systémem.Srdcem venkovního prostoru je soukromý bazén se systémem elektrolýzy, ideální pro relaxaci a zábavu během teplejších měsíců.Celá vila a její pozemek jsou plně oploceny přírodními kamennými zdmi, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a dále umocňuje luxusní středomořský charakter nemovitosti.Kombinace panoramatického výhledu na moře a Kvarnerský záliv, klidné polohy, moderní architektury, vysoce kvalitního vybavení, soukromého bazénu a krásně upravené středomořské zahrady činí z této vily výjimečnou příležitost pro kupce hledající luxusní rodinný dům v regionu Kvarner.Nemovitost nabízí soukromí a klid, spolu s vysokou úrovní komfortu a veškerým vybavením potřebným pro kvalitní celoroční bydlení nebo luxusní rekreační útočiště.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 856883 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 719 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 719 m² |
| Cena | 1 700 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
