Michal Riedel
Prodej vily 313 m²
Popis nemovitosti
Komin, řadový rodinný dům v samotném centru města, hned u hlavní silnice jihsever. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 161 m2 a skládá se ze čtyř podlaží o celkové čisté ploše 260 m2 a disponuje všemi inženýrskými sítěmi. Přízemí tvoří schodiště, přední vchod, toaleta, kuchyně, jídelna a taverna o celkové čisté ploše 106 m2. První patro se skládá z venkovního schodiště, chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, toalety a terasy o celkové čisté ploše 71 m2, ke kterému náleží samostatný zadní vchod. Druhé patro tvoří chodba, tři pokoje a kuchyně o celkové čisté ploše 61 m2 a podkroví o rozloze 22 m2. Přestože byla zmíněná budova postavena ve výjimečné kvalitě ve dvou etapách v letech 1920 a 1950 (kamenobetonové základy, železobetonové nosníky nad přístavbou, betonovokamenná nosná konstrukce), je nutné provést kompletní rekonstrukci objektu vzhledem k tomu, že byl zanedbáván a vykazuje viditelné poškození stropních konstrukcí, střešní konstrukce a vlhkost vnitřních stěn. Při důkladné rekonstrukci a rozdělení na jednotky vzniká možnost vybudování tří samostatných bytových jednotek pro rodinné bydlení, stejně jako možnost využití pro turistický pronájem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 548860 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 161 m² |
| Plocha obytná | 313 m² |
| Plocha užitná | 313 m² |
| Plocha zastavěná | 161 m² |
| Cena | 150 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
