Michal Riedel
Prodej vily 310 m²
Popis nemovitosti
V idylickém Ližnjanu, okouzlující pobřežní osadě, která spojuje bohatou tradici s moderním životem, se představuje výjimečná dvojvila symbol současného designu a nejvyššího luxusu. Tato elegantní nemovitost, jejíž výstavba je plánována na rok 2025, slibuje bezkonkurenční životní styl jen tisíc metrů od azurových břehů Jaderského moře, s krásným panoramatickým výhledem na moře. Vila se nachází ve výjimečné lokalitě, která poskytuje dokonalé spojení klidu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci sofistikovanosti, pohodlí a exkluzivity v srdci Istrie.Vila se rozkládá na působivých 200 metrech čtverečních elegantně navrženého prostoru, zasazeného do prostorného pozemku o rozloze 710 metrů čtverečních. Již na první pohled tato novostavba zaujme svými čistými architektonickými liniemi, sofistikovanými detaily a pečlivým výběrem materiálů, které zdůrazňují moderní estetiku. Jako dvojvila je design promyšlen tak, aby zajistil maximální soukromí a pohodlí pro obě jednotky a zároveň nabízel jedinečný estetický dojem. Současný italský design prostupuje každým koutem interiéru, od výběru kvalitních podlah vyrobených z moderní italské keramiky, přes elegantní sanitární keramiku, až po pečlivě vybraná svítidla. Každý prvek přispívá k pocitu prostornosti, světlosti a nepopiratelné elegance, vytváří atmosféru, která je zároveň příjemná a sofistikovaná, ideální pro relaxaci i zábavu.Vnitřní uspořádání vily je inteligentně navrženo tak, aby poskytovalo maximální funkčnost a pohodlí a dokonale se přizpůsobovalo potřebám moderního bydlení. Se čtyřmi prostornými pokoji a čtyřmi luxusně zařízenými koupelnami nabízí vila dostatek prostoru pro rodinu a hosty, čímž zajišťuje soukromí a pohodlí pro každého člena domácnosti. Každá ložnice je koncipována jako oáza klidu, s dostatkem přirozeného světla a přímým přístupem na balkony nebo terasy, které poskytují soukromý koutek pro relaxaci. Koupelny jsou vybaveny nejmodernějšími zařizovacími předměty a prvotřídními materiály, které nabízejí zážitek podobný lázním v pohodlí vašeho domova. Zvláštní důraz je kladen na integrovaný systém "chytré domácnosti", který umožňuje kompletní ovládání osvětlení, klimatizace, zabezpečovacích systémů a mnoha dalších funkcí prostřednictvím chytrého telefonu nebo tabletu. Tato pokročilá technologie zajišťuje nebývalou úroveň komfortu, bezpečnosti a energetické účinnosti a umožňuje majitelům přizpůsobit si svůj domov dle svých představ stisknutím jediného tlačítka. Život v této vile znamená žít v souladu s technologií 21. století, kde jsou všechny vaše požadavky na pohodlí splněny s lehkostí.Exteriér této vily je stejně působivý jako její interiér a nabízí dokonalé prostředí pro relaxaci, zábavu a užívání si mírného středomořského podnebí. Prostorná zahrada o rozloze 710 metrů čtverečních je pečlivě upravena s důrazem na soukromí a estetickou krásu. Centrálním prvkem venkovního prostoru je elegantní bazén, ideální pro osvěžující koupání během teplých letních dnů nebo pro večerní plavání pod hvězdnou oblohou. Kolem bazénu se nachází prostorná slunná terasa, ideální pro relaxaci s knihou nebo pro setkávání s přáteli a rodinou. Krásně upravená zahrada s původními středomořskými rostlinami vytváří oázu klidu a krásy, která po celý rok poskytuje voňavé zážitky a vizuálně okouzlující scenérie. Vila se může pochlubit několika balkony a prostornými terasami, strategicky umístěnými tak, aby maximalizovaly úžasný výhled na moře a okolní krajinu. Orientace nemovitosti na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, stejně jako úchvatné východy a západy slunce. Terasy jsou ideální pro venkovní stolování, relaxační zóny nebo prostě pro vychutnávání ranní kávy s výhledem na Jaderskou modř. Další úložný prostor poskytuje praktické řešení pro uložení vybavení bazénu, zahradního nářadí nebo jízdních kol, čímž zajišťuje pořádek a funkčnost.Tato vila se nachází v malebném Ližnjanu a nabízí idylické spojení klidu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Ližnjan, kdysi rybářská vesnice, je nyní uznáván jako klidná oáza s nedotčenou přírodní krásou a křišťálově čistým mořem, která nabízí uvolněný životní styl daleko od městského shonu. Blízkost moře, pouhých 1000 metrů, umožňuje snadný přístup na krásné pláže a skryté zátoky, ideální pro koupání, opalování a různé vodní sporty. Ližnjan se také může pochlubit bohatou gastronomickou nabídkou, s mnoha restauracemi, které podávají čerstvé mořské plody a tradiční istrijské pokrmy, a obohacují tak každý den o nové kulinářské zážitky. Větší město Pula je snadno dostupné, s jeho historickými památkami, nákupními centry a různými kulturními akcemi, které poskytují dokonalou rovnováhu mezi uvolněným pobřežním životem a městským pohodlím. Tato nemovitost není jen dům; je to příležitost získat exkluzivní životní styl v jedné z nejžádanějších částí Istrie. Představuje ideální domov pro rodinu hledající trvalé bydliště, luxusní letní útočiště nebo chytrou investici do nemovitosti, která slibuje významné výnosy. S plánovaným dokončením výstavby v roce 2025 nabízí tato vila pohodlí nákupu nového, moderně vybaveného domova, připraveného k nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Její vynikající poloha, kombinace moderního designu a kvalitní konstrukce, stejně jako pokročilé inteligentní systémy, z ní činí mimořádně atraktivní nabídku na trhu s nemovitostmi. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této výjimečné vily, která nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a skutečného středomořského zážitku, a vytváří tak dokonalé útočiště pro život snů.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 595024 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 360 m² |
| Plocha obytná | 310 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha zastavěná | 360 m² |
| Cena | 830 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
