Michal Riedel
Prodej vily 307 m²
Popis nemovitosti
Poreč, pouhých 10 km od města Poreč, se nachází exkluzivní luxusní vila navržená podle nejvyšších stavebních standardů, s uzavřenou plochou 229 m2, v jedné z nejkrásnějších mikrolokalit v Istrii s panoramatickým výhledem na moře.Vila se rozkládá na třech podlažích: přízemí, první patro a střešní terasa, které jsou propojeny vnitřním schodištěm.V přízemí se nachází kuchyň, jídelna, spíž, toaleta pro hosty, technická místnost, prádelna a jedna ložnice, šatna a koupelna. Přízemí má celkovou čistou uzavřenou plochu 141,90 m2, zatímco krytá terasa s letní kuchyní pokrývá 45,10 m2.V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, s celkovou čistou uzavřenou plochou 97,30 m2 a přístupem na krytou terasu o rozloze 24,30 m2 a nekrytou terasu o rozloze 22,00 m2.Ve druhém patře se nachází otevřená střešní terasa s čistou užitnou plochou 97,10 m2.S krásným výhledem na moře tato vila nabízí wellness oázu, která se bude nacházet na střešní terase a bude se skládat z finské sauny, vířivky pro čtyři osoby a opalovací plochy.Tato vila bude vybavena vodním podlahovým vytápěním v celém přízemí a prvním patře, všechny pokoje budou mít klimatizaci pro chlazení. Truhlářské práce budou z vysoce kvalitního PVC+alu, žaluzie na oknech, elektrické žaluzie na skleněných stěnách a moskytiéry na oknech.Pozemek o rozloze 979 m2 bude zahrnovat bazén o rozloze 40 m2 a dlážděnou sluneční terasu o rozloze 97,1 m2, upravenou zahradu, zavlažování rostlin a trávy, oplocený pozemek a elektrickou bránu. K dispozici jsou 3 parkovací místa.Vila se prodává nezařízená.Dokončení stavby této vily je naplánováno na 06/26.Pro jakékoli další dotazy jsme vám k dispozici!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 828361 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 979 m² |
| Plocha obytná | 307 m² |
| Plocha užitná | 307 m² |
| Plocha zastavěná | 979 m² |
| Cena | 1 190 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
