Michal Riedel
Prodej vily 305 m²
Popis nemovitosti
Tato luxusní novostavba vily, nacházející se v malebné vesnici Pican, obklopená nedotčenou přírodou a zelení, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu a klidného prostředí. S čistou plochou 198 m2 (hrubá 305,15 m2) na pozemku o rozloze 821 m2 nabízí tato pečlivě navržená nemovitost prémiový životní styl.Vila se rozkládá na dvou elegantně navržených podlažích. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, který se plynule propojuje s moderní kuchyní a jídelnou, čímž vytváří otevřený a vzdušný prostor ideální pro rodinná setkání a zábavu. Z obývacího pokoje se vychází na krytou terasu, kde je plánována letní kuchyně, ideální pro užívání si teplých středomořských večerů. Ve stejném patře se nachází také pohodlná ložnice, koupelna, praktická komora, prádelna a kotelna, což zajišťuje funkčnost a komfort.Horní patro vily je vyhrazeno pro soukromí a relaxaci. Zde se nachází dvě prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou a přímým vstupem na lodžii. Tyto lodžie nabízejí krásný výhled na okolní přírodu.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě stavby a výběru materiálů. Celá vila bude vybavena podlahovým vytápěním a moderní klimatizací pro optimální komfort po celý rok. Podlahové krytiny budou kombinovat elegantní keramiku v obytných prostorách s teplým parketem v ložnicích, čímž se vytvoří sofistikovaná atmosféra.Venkovní plocha vily je stejně působivá. Upravené prostředí bude zahrnovat bazén o rozloze 27 m2, ideální pro osvěžení v letních měsících, a prostornou terasu na opalování. Parkovací místa jsou zajištěna v rámci oploceného pozemku.Plánované dokončení stavby je naplánováno na konec roku 2026, což kupujícím umožňuje podílet se na finálních detailech a přizpůsobit prostor vlastním přáním. Investor je právnická osoba v systému DPH a cena je uvedena bez DPH.Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro investici do luxusního domova nebo rekreační nemovitosti v srdci Istrie.Pro informace a domluvení prohlídky této krásné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 604156 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 821 m² |
| Plocha obytná | 305 m² |
| Plocha užitná | 305 m² |
| Plocha zastavěná | 821 m² |
| Cena | 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
