Michal Riedel
Prodej vily 300 m²
Popis nemovitosti
Na ostrově Vir, v klidné lokalitě pouhých 900 m od moře, je na prodej samostatný dům o rozloze přibližně 300 m2. Nemovitost disponuje 5 bytovými jednotkami, upravenou zahradou a další pomocnou budovou.Dům se nachází na pozemku o rozloze 293 m2, s přibližně 160 m2 upraveného venkovního prostoru, a skládá se ze suterénu, zvýšeného přízemí a prvního patra.Suterén je prostorný a plně funkční byt skládající se z velké kuchyně propojené s prostornou jídelnou a obývacím pokojem, jedné ložnice, koupelny, komory a prádelny. Byt je pohodlný a vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou.Zvýšené přízemí nabízí dva zcela identické byty, zatímco první patro má další dva byty s naprosto stejným uspořádáním.Každý ze čtyř bytů má svůj vlastní soukromý vchod a vlastní velkou terasu. Každý byt se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a jedné ložnice. Byty jsou plně zařízené, dobře udržované a klimatizované.Čtyři byty v přízemí a prvním patře jsou dispozičně zcela identické, zatímco suterén je samostatná, větší bytová jednotka.Zahrada je upravená a funkční, s vyhrazenými parkovacími místy. Nemovitost dále disponuje grilem a menší pomocnou budovou/skladem o rozměrech 2,52 x 3,52 m. Budova je rozdělena na dvě místnosti, z nichž jedna slouží jako koupelna a druhá jako sklad.Dům má tepelně izolační fasádu a PVC okna. Všechny byty jsou klimatizované, zatímco vytápění je zajištěno kamny na dřevo.Nemovitost v současné době využívá vodu z vrtané studny a má septik. Přípojky na městský vodovod a kanalizaci jsou již instalovány až k silnici.Nemovitost má asfaltovou příjezdovou cestu. Obchody, centrum města a veřejná doprava jsou v blízkosti. Centrum Viru je vzdáleno přibližně 600 m.Díky svému uspořádání, počtu bytových jednotek, samostatným vchodům a soukromým terasám představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost se silným potenciálem pro turistické pronájmy, stejně jako pro rodinné bydlení nebo kombinaci soukromého užívání a příjmů z pronájmu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 450894 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 292 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 292 m² |
| Cena | 650 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
