Michal Riedel
Prodej vily 300 m²
Popis nemovitosti
VIR, ZADAR – Dům v první řadě u moře s otevřeným výhledem, hrubá zastavěná plocha 300 m2Tento dům se nachází na výjimečném místě na ostrově Vir, v oblasti Slatina, pouhých 15 metrů od moře a nabízí nerušený výhled na Jaderské moře, pohoří Velebit a ostrov Pag.Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 419 m2, přičemž celková čistá obytná plocha činí 280 m2. Dům byl postaven v roce 2006 a nikdy nebyl obýván ani používán, což budoucímu majiteli nabízí vynikající příležitost k dokončení a přizpůsobení interiéru podle vlastních preferencí a požadavků.Nemovitost se rozkládá na dvou úrovních: přízemí a prvním patře.Přízemí se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, terasy a garáže.První patro nabízí otevřenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, pět ložnic, dvě koupelny, dvě samostatné toalety pro hosty a prostorné terasy s úchvatným otevřeným výhledem na moře.Zvláštní výhodou této nemovitosti je její umístění v klidné slepé ulici, což zajišťuje soukromí a klidnou atmosféru. Veškeré vybavení potřebné pro pohodlný pobyt a každodenní život je snadno dostupné, včetně restaurací, obchodu s potravinami a pekárny, vše jen pár minut chůze. Moal Boats se nachází přibližně tři minuty chůze od nemovitosti.Další výhodou je možnost zajištění kotviště pro motorový člun. Na ostrov Pag se dostanete přibližně za 15 minut taxíkem nebo motorovým člunem, s možností vyzvednutí prakticky před domem.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce hledající dům u moře ve vzácné a velmi žádané lokalitě, s významným potenciálem k přeměně na luxusní rodinnou vilu, rekreační rezidenci nebo ziskovou investici do turistického pronájmu.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 660740 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 419 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 419 m² |
| Cena | 1 090 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
