Michal Riedel
Prodej vily 298 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Drenje, moderní samostatná vila s pěti ložnicemi, bazénem a otevřeným výhledem na moře. Prostorné terasy, velké prosklené stěny a upravená zahrada propojují vnitřní a venkovní prostory a vytvářejí příjemnou atmosféru pro rodinný život a relaxaci.Vila se rozkládá na dvou podlažích, s hrubou zastavěnou plochou 298,30 m2, s užitnou plochou 243,40 m2, na pozemku o rozloze 800 m2.Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, další toalety a schodiště. Z obývacího prostoru se vychází na krytou terasu o rozloze 45,50 m2, která poskytuje prostor pro venkovní stolování a posezení u bazénu.V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další obývací prostor pro relaxaci. Krytá terasa o rozloze 16,85 m2 a dva balkony o rozloze 25,20 m2 a 3,45 m2 doplňují toto patro a umožňují vám vychutnat si výhled na moře a okolní zeleň.Centrální část zahrady zaujímá bazén o rozloze 36 m2 se samostatnou strojovnou, obklopený prostornou opalovací plochou. Dlážděné plochy a středomořské rostliny tvoří harmonický venkovní prostor a na pozemku jsou k dispozici tři parkovací místa.Vila je vybavena podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, klimatizací a krbem. Elektrické rolety, video dohled a bezpečnostní dveře přispívají k pohodlí a bezpečnosti, zatímco úložný prostor a prádelna usnadňují každodenní používání domu. Interiér se vyznačuje moderními povrchovými úpravami, velkými prosklenými plochami a moderními koupelnami.Vila postavená v roce 2026 splňuje standard budovy s téměř nulovou spotřebou energie.Kombinace výhledů na moře, prostorného uspořádání a venkovních prostor pro relaxaci činí tuto vilu atraktivní volbou pro váš vlastní domov nebo dovolenou na východním pobřeží Istrie.Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 175856 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha obytná | 298 m² |
| Plocha užitná | 298 m² |
| Plocha zastavěná | 800 m² |
| Cena | 1 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
