Michal Riedel
Prodej vily 298 m²
Popis nemovitosti
Lovran, Centrum, exkluzivní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na mořePouhých 300 metrů od moře a slavné promenády Lungomare se nachází jedinečný samostatně stojící dům, který ztělesňuje kombinaci luxusu, sofistikovanosti a středomořského šarmu. Dům se nachází v nové slepé ulici ve městě Lovran, obklopen moderními novostavbami, a poskytuje tak dodatečný pocit exkluzivity a klidu, ideální pro rodinný život nebo investici do cestovního ruchu.Tento moderní dvoupodlažní dům o celkové ploše 298 m2 se rozkládá na dvou podlažích, dokonale integrovaných do středomořské krajiny. Velké skleněné stěny propouštějí dostatek přirozeného světla, zatímco prostorné terasy nabízejí panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní krajinu. Vysoká fáze hrubé stavby (rohbau) nabízí možnost personalizace dokončovacích prací, což budoucímu majiteli umožňuje navrhnout domov podle vlastních přání.Přízemí domu zahrnuje třípokojový byt s otevřeným konceptem, s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou vedoucí na velkou terasu s bazénem a opalovací plochou, ideální pro relaxaci. Dvě hlavní ložnice mají vlastní koupelny a šatny, zatímco další pokoj a koupelna zvyšují funkčnost prostoru.V patře se nachází dvoupokojový byt, který vyzařuje eleganci a pohodlí. Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna vedou na prostornou terasu s okouzlujícím výhledem na celou Kvarnerskou zátoku. Byt také zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní s koupelnou a šatnou, a další pokoj a koupelnu.Dům je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla, což zajišťuje optimální teploty po celý rok s výjimečnou energetickou účinností. Kombinace vysoce kvalitní vnější izolace a moderních technologií přispívá k udržitelnosti a hospodárnosti.Zahrada byla pečlivě upravena tak, aby poskytovala maximální soukromí a potěšení z každodenního života. Slaný bazén a opalovací plocha zvou k relaxaci a socializaci, zatímco prostorné terasy vytvářejí ideální prostor pro vychutnání výhledu na Jadran. Soukromé parkoviště pro několik vozidel dále přispívá k praktičnosti.Tato jedinečná nemovitost nabízí kombinaci klidu a blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Promenády, restaurace, kavárny a obchody jsou snadno dostupné, zatímco moře je jen pár minut chůze.Díky své atraktivní poloze, skvělému designu a možnosti personalizace je dům ideální volbou pro luxusní životní styl nebo jako nemovitost k turistickému pronájmu.Pro jakékoli další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 363414 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 734 m² |
| Plocha obytná | 298 m² |
| Plocha užitná | 298 m² |
| Plocha zastavěná | 734 m² |
| Cena | 1 660 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
