Michal Riedel
Prodej vily 298 m²
Popis nemovitosti
Lovran, Centrum, exkluzivní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na mořePouhých 300 metrů od moře a slavné promenády Lungomare se nachází jedinečný samostatný dům, který ztělesňuje kombinaci luxusu, sofistikovanosti a středomořského šarmu. Nachází se v nové slepé ulici ve městě Lovran, obklopen moderními novostavbami, dům poskytuje další pocit exkluzivity a klidu, ideální pro rodinný život nebo investici do cestovního ruchu.Tento moderní dvoupodlažní dům o celkové hrubé ploše 298 m2 je rozložen do dvou podlaží a je dokonale integrován do středomořské krajiny. Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla, zatímco prostorné terasy nabízejí panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní krajinu. Stavba ve fázi hrubé stavby nabízí možnost osobního dokončení, což budoucímu majiteli umožňuje navrhnout si domov podle vlastních představ.Přízemí domu zahrnuje třípokojový byt s otevřeným konceptem, s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou vedoucí na velkou terasu s bazénem a prostorem pro opalování, ideální pro relaxaci. Dvě hlavní ložnice mají vlastní koupelny a šatny, zatímco další pokoj a koupelna zvyšují funkčnost prostoru.V patře se nachází dvoupokojový byt, který vyzařuje eleganci a pohodlí. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna s otevřeným prostorem vedou na prostornou terasu s fascinujícím výhledem na celou Kvarnerskou zátoku. Byt také zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní s koupelnou a šatnou, a další pokoj a koupelnu.Dům je vybaven moderním systémem vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla, který zajišťuje optimální teploty po celý rok s výjimečnou energetickou účinností. Kombinace kvalitní vnější izolace a moderních technologií přispívá k udržitelnosti a hospodárnosti.Zahrada byla pečlivě upravena tak, aby poskytovala maximální soukromí a požitek z každodenního života. Bazén se slanou vodou a prostor pro opalování zvou k relaxaci a socializaci, zatímco prostorné terasy vytvářejí ideální prostor pro vychutnání si výhledu na Jadran. Soukromé parkoviště pro několik vozidel dále přispívá k praktičnosti.Tato jedinečná nemovitost nabízí kombinaci klidu a blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Promenády, restaurace, kavárny a obchody jsou snadno dostupné, zatímco moře je jen pár minut chůze.Díky své atraktivní poloze, vynikajícímu designu a možnosti personalizace je dům ideální volbou pro luxusní životní styl nebo jako nemovitost pro turistický pronájem.Pro jakékoli další informace a pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 363414 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 734 m² |
| Plocha obytná | 298 m² |
| Plocha užitná | 298 m² |
| Plocha zastavěná | 734 m² |
| Cena | 2 370 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
